。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2006年5月签订商品房预售合同一份，约定原告向被告购买本市X路X弄X号X层X室房屋（以下简称“涉讼房屋” 作为违约方，也应当向原告承担违约责任。至于原告将涉讼房屋转让的行为，并不影响其基于商品房预售合同而享有的债权人的各项权利，包括向被告主张违约责任的权利。故 ...
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某、包某购买基金，包某也明确表示不对谭某的房屋主张权利，故谭某决定将该房屋的产权以买卖形式转让给桂某。综上，不同意包某的诉讼请求。经审理查明 女儿谭某。2002年3月30日，桂某、谭乙与上海某房地产置业有限公司签订商品房预售合同，购买宝山区某号201室房屋。2004年3月17日谭乙死亡。同年5月25日 ...
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896元及利息款。被告以原告与被告不存在房屋买卖关系，应向美丽家园公司主张权利为由，不同意原告的诉讼请求。被告提出位于大东区大北关街83号1-10-1室楼房 买卖合同》、房兴公司与王建斌签订的《商品房买卖合同》、购房发票、李洪伟与王建斌签订的《房屋转让协议》、购房款收据、本院[2004]沈中民（2 ...
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，特别授权代理。 原告赣州市移民工程开发公司为与被告赣州中联物业发展有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赣州市 ，被告应为原告支付的购房款出具发票，但被告却一直未向原告出具。原告购买房屋后依法要办理房屋产权证书，被告按照法律规定有提供相关文件材料的协助 ...
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情况时，甲方有权选择向乙方或丙方之任何一方先行追偿的权利；乙方保证至少在每期还款日前在本合同第一条规定的还款帐户存入足以按期还款的金额；丙方自愿、 丽丽与华森公司于2004年8月10日签订了一份《商品房买卖合同》，约定1、由敫丽丽购买1023号商铺，建筑面积20.62平方米，总价款为474 260元； ...
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葛龙海与李海生签订《合作协议书》、《北京市外销商品房预售契约》、付款协议、领取住房钥匙收据、葛龙海购买拖拉机、树苗的汇款凭证、葛龙海向龙头（北京） 》全部条款交给乙方对荒山开发经营管理。乙方并享有此合同50％的股份权利；乙方对荒山享有开发经营管理等一切权利；荒山数量为680亩；经营期限从2004年1月 ...
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“世纪广场酒店”的部分产权与本案无关，如果原告的这一理由成立，意味着向第二被告购买商品房的人也都要连带承担因“分割”建筑物而给付施工方工程款的义务。 综上所述，答辩人 是发包方，排除了任何第三人作为本案的发包人及建设方，如果合同的权利义务按合同法规定发生转让也是允许的。对证据三、原告的证明目的达不到， ...
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了隐瞒合同重大事项。买房人签订购房合同的目的是为了获得房屋的所有权，包括占有、使用、收益、处分该房屋的权利，而房屋一旦设置了抵押，则影响了其所有权的 由登记的买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与 ...
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了资金紧张的状况，使老百姓购买商品房成为可能，也为房地产开发商提供了融资手段。目前，由于对预售商品房按揭尚无规定，按揭贷款合同条款多为银行制定的格式条款 ％以上，并已经确定施工进度和峻工交付日期。达到这一标准，才能符合房地产转让条件，这一规定有利于制止房地产开发商投机牟利，减少购房人的投资风险。3、向 ...
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第四十九条第一款之规定，该转让行为无效。被告对此应承担无效的过错责任。随之原告要求被告立即办好上述《商品房预售合同》的鉴证手续和上述房屋的房屋 抵押登记证明书》(NO.0000039)，其中载明抵押权人为农行流花支行，抵押人为汉和公司，权利范围为上述豪丰园在建工程第11、17、18、21－24层全层， ...
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