押断产权的情况，笔者认为可以认定合同无效。因为不论是房屋被闲置着，或出租、抵押予他人，均不影响房屋所有权人行使所有权，承租人依法可以继续承租，抵押也 几个类型来具体阐述。第一、房地产转让纠纷房地产转让纠纷是房地产纠纷中所占比例最大的一部分，通常致使合同无效的事由是：商品房预售时，或者未领取预售许可证， ...
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不承担风险。据此本院确认双方《联合开发住宅协议书》的实质是土地使用权的转让。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款前项规定，任何单位和个人 的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理房地产管理法施行 ...
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原告进户，也不提出办理转让登记，直至1999年8月被告才告知原告实测面积增加至1，035平方米。原告经查询得知被告的房屋为内销商品房，1996年8月尚不 原告将其委托上海办事处王维国、陈培元先生全权处理裕安大厦25层出售或出租事宜的委托书传真给被告。同年7月，被告书面通知原告裕安大厦房地产权证初始登记 ...
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本条例所称房地产经营，是指房地产开发企业将其开发的房地产开发项目或者商品房依法转让给他人的行为。第四条房地产开发必须坚持由城市人民政府统一管理，按照经济效益 四十八条开发企业申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的，或者伪造、涂改、出租、出卖房地产开发企业资质等级证书的，由开发主管部门没收违法所得，可处以 ...
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：（一）高新技术项目用地；（二）市、区政府建设的微利商品房用地；（三）市、区政府建设的福利商品房用地；（四）市、区财政全额投资的机关、文化、教育 条第一款第（一）项规定减收土地使用权出让金取得土地使用权的，土地使用者将用地出租、转让，以及以土地使用权与他人合资、合作建设的，应报经土地管理部门批准，重新 ...
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（二）配备电梯的，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业， 管理区域内统筹使用。禁止任何单位和个人挪用专项维修资金及增值部分。第二十条物业转让时，业主应当结清专项维修资金。专项维修资金尚有节余的，应当随物业 ...
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收益等价款。经济适用住房所有权人在取得房屋所有权证之日起，满3年后可将房屋转让给符合经济适用住房购买条件的家庭。买受人无房产的，交易时可减免相关税费 （五）擅自将经济适用住房改为普通商品房建设及销售的，由区建设行政主管部门按相关规定予以处罚；（六）擅自将经济适用住房出租、改变房屋性质的应当根据有关规定 ...
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二）配备电梯的，按照1.5％的比例交存。建设单位自用、出租、被限制销售以及办理商品房初始登记证时尚未实现销售的住宅物业或者与住宅楼结构相连的非住宅物业， 管理区域内统筹使用。禁止任何单位和个人挪用专项维修资金及增值部分。第二十条 物业转让时，业主应当结清专项维修资金。专项维修资金尚有节余的，应当随物业 ...
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本条例所称房地产经营，是指房地产开发企业将其开发的房地产开发项目或者商品房依法转让给他人的行为。第四条房地产开发必须坚持由城市人民政府统一管理，按照经济效益 四十八条开发企业申请资质等级隐瞒真实情况，弄虚作假的，或者伪造、涂改、出租、出卖房地产开发企业资质等级证书的，由开发主管部门没收违法所得，可处以 ...
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适用住房主管部门与建设单位签订《经济适用住房项目建设责任书》。第十五 条 禁止转让经济适用住房项目及其用地。第十六条 任何单位不得借经济适用住房建设的名义 适用住房主管部门责成限期收回，已销售或已出租的经济适用住房，不能收回的，由建设单位补缴同地段经济适用住房与商品房的差价款，并依法对建设单位进行处罚 ...
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