施行前房地产开发经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理 〕28号《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定：“禁止擅自通过‘村改居’等方式将农民集体所有土地转为国有土地。禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体 ...
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的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批”。1990年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条 条第一款、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条、最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》 ...
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土地用途也是由政府确定的。当事人双方的权利义务具有明显的行政性，土地使用权出让合同的履行须遵守相关的行政法规。这些特点倒是颇能符合德国那种从属性 所有权的角色，而又显得无能为力。 那么我国的土地使用权是否具有可塑性呢？从国务院于1990年发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》开始，我国正式确立了 ...
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问题《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期， 人民共和国城市房地产管理法》第二十三条规定情形的，国家可以采取划拨形式确认国有土地使用权，除此之外的一切用地，都必须有偿取得。而取得的方式依使用人在 ...
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第一被告于1994年10月19日所开收据所确认的＇收到原告购置盈滨岛土地款折合人民币共计600万元＇内容有效，本公司对原告付的折合人民币共计600万元 原审判决认定事实基本清楚，虽然适用法律错误，但认定合同无效及其判决结果并无不当。依据国务院《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条第二款和《 ...
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》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（2）条国务院行政法规（1）条 意向书在土地交易市场内公示。公示期满后，签订国有土地使用权出让、租赁合同的，应当在土地交易市场内公示交易结果。有两个以上申请用地者的，应当按照本 ...
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租金。第二十七条 国有土地使用权租赁，由市、县(市)土地行政主管部门与承租方签订土地使用权租赁合同，承租方按照合同约定缴纳土地使用权租金。短期租赁期限一般 、租赁经营和兼并、合并、破产等，原使用的国有划拨土地使用权应根据不同情况分别按国有土地使用权出让、租赁、作价出资(入股)和保留划拨用地方式予以处置 ...
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、挂牌交易等方式进行：(一)商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地的国有土地使用权出让或租赁；(二)经营性用地以外的土地在供地计划公布后，同一宗土地 (国土资源部令第11 号)《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《协议出让国有土地使用权规范》等有关规定。关联法规：国务院部委规章（1）条第十六条 ...
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的具体程序和办法，由市政府或管委会制定。第十二条 土地使用权有偿出让，由国土局与土地使用者签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，明确双方的权利义务关系。出让合同 第三十一条处理，情节较重的，经市政府或管委会批准，收回其土地使用权。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十八条 未经批准，擅自改变土地 ...
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，制定本规定。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条三明市城市规划区内国有土地收购储备工作适用本规定。第三条本规定所称土地 原土地使用者签订《国有土地使用权收购储备合同》。以出让、租赁方式取得土地使用权的，原《国有土地使用权出让(租赁)合同》自《国有土地使用权收购储备合同》生效之日 ...
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