规范挂牌行为，完善挂牌机制，预防纠纷，加强挂牌活动中的管理与监督，保证挂牌出让活动严格按法定程序进行操作，杜绝挂牌活动中的违法行为，维护挂牌双方当事人的 成交确认书的审查、把关。还应对挂牌文件内容的一致性进行审查，特别注意国有土地使用权出让合同是最后签订的法律文件，其内容应与成交确认书、竞买须知、竞买 ...
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四）出让地块的规划设计条件，包括建筑密度、容积率、绿化率、公共绿地比例。其中出让工业地块还应包括产业目录工业用地控制指标和环保指标及地块投资强度等。（五 且未经批准中止开发建设连续满１年的。《国有土地使用权出让合同》规定动工建设期限与现行土地法律法规规章关于闲置土地的认定规定有冲突的，以法律法规规章的 ...
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挂牌方式以公开交易成交价减去原划拨取得费用及开发成本的差额补交地价款。以出让方式取得的非经营性用地经依法批准改为经营性项目用地的，应当按照本办法规定 地价款及有关税费，并及时上缴财政专户。第三十三条土地使用权受让人依照土地使用权出让合同或土地使用权转让合同的约定付清成交地价款及有关税费后，应当依法申请 ...
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让土地使用权的投标人、竞买人。本办法所称受让人是指已经或者正在履行土地使用权出让合同的中标人或竞得人。国家对投标人、竞买人的资格条件有规定的， 的名称、数量以及可能影响公平竞争的有关招投标的其他情况。第二十条招标人应当根据土地估价结果和政府产业政策综合确定标底。确定招标标底、投标保证金，实行集体决策。 ...
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资源局会同相关区人民政府、开发区管委会，按规定向上级人民政府分批次报批农转用和征收土地。有关征地、拆迁、补偿等政策处理由相关区人民政府、开发区管委会负责组织实施， 、土地使用条件、标书、竞买申请书、报价单、成交确认书、国有土地使用权出让合同文本等。第十二条市国土资源局应当在招标拍卖挂牌起始日的20天前 ...
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。第二十条 取得投标或者竞买资格后，申请人凭资格审查部门出具的相关文件到市土地房产交易中心办理投标或者竞买手续并缴纳保证金。第二十一条 以招标或者拍卖方式 无符合受让条件的次受让人的，可以由政府优先回购，回购价格应当在土地使用权出让合同中约定。第三十条 转让或者因人民法院强制执行而拍卖或者变卖工业及其 ...
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市发改、工业等部门，根据国民经济和社会发展规划、城市规划和近期建设规划、土地利用总体规划、产业规划、工业发展规划、工业布局规划和产业导向目录以及重点、重大 。第三十三条中标人或者竞得人不按规定签订成交确认书或者土地使用权出让合同的，由市土地行政主管部门取消其中标或者竞得资格，保证金不予退还。中标人或者 ...
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与受委托的拍卖企业签订符合法律规定、明确细致、便于操作和事后监督的格式委托拍卖合同。第二十四条 拍卖文件应包括以下内容：(一)拍卖公告；(二)竞买须知；(三)《规划设计条件通知书》；(四)《国有土地使用权出让合同》；(五)《拍卖成交确认书》；(六)竞买申请书和委托书样式；(七)用地规划红线 ...
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人民政府土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。第十八条土地使用权转让，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第十九条土地 土地管理部门依照《条例》第四十六条规定处理。第三十四条当事人对土地管理部门作出的行政处罚决定不服的，可以依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院提起 ...
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管理局（以下简称市土地局）主管本市的土地使用权有偿转让事务。土地使用权出让合同（以下简称出让合同）由市土地局与受让人签订。第七条上海市房地产登记处（以下简称 达成的书面仲裁协议，提交中国仲裁机构或者其他仲裁机构仲裁。争议双方没有在合同中订立仲裁条款，事后又未达成书面仲裁协议的，可以依据我国的有关法律 ...
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