，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时双方协议不成的，人民法院应当判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方 等情况判断归属，不一定判归某一方所有。 2、如何计算补偿数额 因房产为婚后购买，理论上应为夫妻共同财产（包括升值部分），这时就不能适用上述 ...
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（三）（征求意见稿）》，该解释第十一条夫妻一方购买房屋尚未取得产权和付清房款的房屋归属如何认定和处理。该条我原来认为是可以，但我现在认为还是 名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产 ...
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即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。比如，一套房子购买价是50万元 》司法解释(二)的规定也是如此的。(三)夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割?虽然房屋是一方婚前购得，但婚后 ...
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并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚 往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资购房 ...
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裁判确立了离婚时财产公平分配的规则。那么，我国在社会经济转型的特殊时期，如何平衡婚姻共同体的维护与日益增长的个人权利保护之间的关系，是一个需要审慎考虑和 名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时 ...
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26000元。【分歧】 本案的争议焦点是在婚姻关系存续期间，夫妻一方向另一方出具的借条效力如何认定？被告是否应当偿还借款？对此有两种不同观点。 第一种观点 偿还借款。就本案而言，应该从涉案款项的来源和去处来分析。如果该笔款项源自夫妻共同财产并且用于家庭用途，该借款的性质就从一方的个人财产转化成夫妻共同 ...
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应将尚末实现的将得的利益作为夫妻共同财产进行分割。 知识产权中已经实现的利益是看得见摸得着的，但未实现的将得利益如何分割则是难题。有学者提出离婚时 在婚姻关系存续期间，则该赔偿的权利和义务为夫妻共同财产或共同债务，反之，则归夫妻个人所有或承担，这样可防止夫妻一方的知识产权人故意将本应在婚姻关系存续期间 ...
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的法律效力。但此只针对合同双方当事人(即夫妻双方)发生效力。如果当事人事先的约定会对夫妻一方或双方未来承担债务的财产产生影响，那么在这种情况下，对 的分割与离婚的过错损害赔偿的区别。 第二，建立夫妻财产转化和补偿制度。夫妻共同财产转化后如何认定财产权利是当前婚姻法有关夫妻财产制的一大争议问题。比如夫妻 ...
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在某些方面越来越接近。当代的无效婚制已出现多种新的形式，某些国家的无效婚在认定程序和效力方面与得撤销婚已无实质上的区别；[4]（P105）也有人主张采 ）夫妻一方被宣告失踪的；（六）夫妻一方的个人财产不足清偿其个人债务的；（七）有其他重大事由的。人民法院宣告解除夫妻共同财产关系的，应当书面通知婚姻登记 ...
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联系是一种或然联系，而法律又没有对此做出选择时，法官还能否进行事实认定？如果能，其是如何实现的？ 二、事实推定本质之探讨 对于前述问题，学术界和实务界都认为 由代洪利抚养代正杰；龙瑾瑜每月给付30元的抚养费，并负责偿还夫妻共同生活期间所欠债务1100元。后来，双方因看望小孩一事发生纠纷，龙以代洪利不是 ...
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