买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》（ 的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 具体到本案，确认书是双方当事人为日后签定购房合同而自愿达成的协议，确认书的内容是双方当事人真实意思 ...
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庐旭升房产有限公司介绍，欲购买李某所有的位于桐君街道金龙花园9B幢1单元301室住房。当日，双方达成购房协议，约定总房价为348000元，并对有关过户费、中介费、公证费由谁承担进行了约定。李某于当日收取定金5000元，并出具收条一张，言明：该房过户合同于 ...
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自然受制于主合同，主合同未成立或不生效，当事人即使就定金已达成协议，定金合同也不能成立；其二，定金的数额不能超过法定限额。依据我国担保法第九十一条 其二，已履行部分对当事人有意义，违约方当事人应就未履行部分所占合同比例承担定金责任。 结合本案来看，甲应当向乙交付２０万公斤荔枝，实际上只交付了１０万公斤 ...
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人提供商品房预购销合同草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。广东省高级人民法院发布的《关于合同法施行后认定房地产开发经营合同效力 ...
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。（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准） 第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定________楼，租期_________年，自双方签订________楼的租赁合同之 或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金 ...
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共计39600元，彭某先付定金所有货款的30%，提完全部数量货物后付清余款；交货时间为合同订立之日起18日内，双方后又协议将交货时间变更为2010年 为所有货款的30%，应为39600元×30%=11880元，而彭某声称自己实际付了定金12000元，但原告彭某给付查某的三笔款项数额均与此不符。 其次， ...
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14年6月份楼盘开盘当天签了认购协议，支付了12万定金，认购协议里面有约定12万定金作为购买所订房产的担保，如果没有按期支付首付款和签订购房合同的话，买房 ，会不会对自己的诉求不利？ 法律上有约定一手房的意愿买房一方，在付完定金和首付款之后，多久之内一定要和开发商签订合同吗？有规定了在首付后什么期限内 ...
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王某某诉吴某离婚纠纷案问题提示：婚前以一方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，婚后办理产权登记离婚时如何认定该房屋的归属？【要点提示】婚前一方 方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，结婚后办理房屋产权登记，且登记在该方个人名下。离婚时双方对该房屋产权归属不能达成协议的，人民法院可以判决该房屋 ...
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，那时就麻烦大了。 所以，鉴于此原因，我要求在签订《中山市商品房买卖合同》时，加上一条补充协议：如果因国家政策原因，导致按揭贷款未通过，甲方应返还乙方全额首付楼款和定金。 但开发商不同意加此补充协议，导致双方无法就主合同达成一致，不能签订正式买卖合同，而我要求退定金， ...
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：黄乃形。原告南丹县教育局勤工俭学办公室与被告广西水电工程局建筑工程公司定金合同纠纷一案，本院于2011年4月15日受理后，由审判员梁振 如下：驳回原告南丹县教育局勤工俭学办公室要求被告广西水电工程局建筑工程公司返还工程定金60万元及利息740769.66元的诉讼请求。案件受理费8433元，由原告南丹 ...
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