就被法院查封了，无法下房本。 我现在准备起诉业主违约，赔偿双倍定金。 因为定金只要一方未按约定履行就算违约不是吗？但是我约定的过户时间是5月30日，在定金合同中未注明时间，只是口头约定协议，但是有中介作证，这个可以作为 违约证据吗？双方只签属定金合同，未签属房屋买卖合同。 请回答的律师把理由写清楚 ...
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的修改意见》，并要求开发商在接函后3日内回复，如果无法达成协议，就请开发商在5天内将定金1万元退还。但开发商一直没有回复，也不肯退钱。 王先生遂 《认购书》的约定签署《商品房买卖合同》并支付首期房款，已经违约。因此没收定金是应该的。 分析： 定金作为一种担保方式，在商业发展中保证交易安全上无疑起到较大 ...
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30日前拿到银行贷款，否则由中介先行垫资。后在我交了定金和中介费后，中介反悔要求修改补充协议，如果过期贷款未放款，由我买方负责垫资。 由于房屋定金， 此补充协议的垫资条款，原房主起诉我，我的违约责任如何（补充协议未写明违约责任） 1.是否可要求购房合同无效，由我承担相关交易费用，房产过户回原房主 2. ...
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，否则即构成对预约合同的违约；对预约合同中的未决条款，则由双方当事人继续协商，已达成正式、完备的本约，在双方没有达成一致协议的情况下应当视为该 ）。周某某作为集团购房户之一，于2006年11月30日向XX公司交纳了购房定金10 000元。后随着建筑综合成本的提高，XX公司不同意履行《集资建房合作协议书 ...
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，签买卖合同的日子拒绝履行合约。现在上家说想把2万元定金还给我，并和我单独签署解约协议，但是中介说你和上家私下解约就算你违约，我们中介会告你违约并起诉要求赔偿 。中介还说现在我们已经起诉上家了。现在我该怎么办，我要私下拿回我的2万定金吗？ （因为我已经看中了别的房子，急缺钱要付另外看中的房子的定金和首 ...
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被告按委托人的要求向河南瑞华销售公司交纳原告的购车款，对汽车销售公司构成违约，原告应该告河南瑞华汽车销售公司。被告对原告举证质证意见如下：对真实性 、原、被告双方纠纷系委托与被委托代理纠纷，从双方口头达成买卖汽车协议，原告交付给被告2000元定金的行为分析，买卖汽车系双方当事人真实意思表示，对口头协议 ...
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被告按委托人的要求向河南瑞华销售公司交纳原告的购车款，对汽车销售公司构成违约，原告应该告河南瑞华汽车销售公司。被告对原告举证质证意见如下：对真实性 、原、被告双方纠纷系委托与被委托代理纠纷，从双方口头达成买卖汽车协议，原告交付给被告2000元定金的行为分析，买卖汽车系双方当事人真实意思表示，对口头协议 ...
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被告按委托人的要求向河南瑞华销售公司交纳原告的购车款，对汽车销售公司构成违约，原告应该告河南瑞华汽车销售公司。被告对原告举证质证意见如下：对真实性 、原、被告双方纠纷系委托与被委托代理纠纷，从双方口头达成买卖汽车协议，原告交付给被告2000元定金的行为分析，买卖汽车系双方当事人真实意思表示，对口头协议 ...
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之外，还具有履约情况下的预先给付性和违约情况下双方均可适用的制裁性。[1]定金合同是实践性合同，除了双方达成协议外，当事人还必须进行实际支付，定金合同 ；如果给付方不同意异议，不愿意按照异议追加金额，收受方应如数退回定金，否则视为定金合同的当然成立。 【作者简介】 杨奎，单位为扬州市江都区人民法院。许 ...
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）其它方式： 。 第六条 违约金或者损失赔偿额的计算方法 技术服务违反本合同约定，违约方应当按《中华人民共和国合同法》第三百六十二条规定，承担违约 仲裁委员会仲裁。 第八条 其它（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金财产抵押及担保等上述条款未尽事宜）： 。 填写说明 一、“合同登记编号”的 ...
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