受取得两类。 一、因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式：(1)房屋买卖(包括拍卖);(2)房屋赠与;(3)房屋相互交换 认为数个继承人对房产享有共同所有权。 房屋所有权的消灭，是指因某种法律事实的出现，使原房产权利人失去对该房产占有、使用、收益和处分的权利。引起 ...
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过程中，某地质队于2008年2月28日作出决定，收回原告蒋某对该争议房屋的使用权。法院经审理认为，原告蒋某毕业分配到江西某地质队后，其父老蒋为其 ，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。房屋所有权的消灭，是指因某种法律事实的出现，使原房产权利人失去对该房产占有、使用、收益和处分的权利。引起房屋所有权 ...
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，比较公认的期待权有所有权保留买卖中买受人的附延缓条件权利和后位继承人的权利。对不动产买受人是否享有期待权，很多学者都持否定态度，如我国台湾学者王泽 预告登记的规定，也仅要求出卖人不得擅自处分不动产，但对买受人的权利及出卖人违法处分房产的效力却未作规定。因此，无论是预售合同备案制度还是预告登记制度均未 ...
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3月7日与李朝阳签订卖房协议时并未取得该房产的所有权，也没有取得其它继承人的同意，协议签订后也未得到其它继承人的认可。原审法院认为：刘进学于1994年6月 的同意，事后又未得到追认，侵犯了该房屋共有人及其它继承人的权利，因此其与李朝阳的卖房协议是无效的。李朝阳上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定 ...
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继承的情况下，与高某进行涉案房产的交易，按照继承法的相关规定，明显侵犯了其他合法继承人的权利和利益。对诉争房屋，宋某（男）为无完 郝 梦 思代理审判员 贾 宏 斌 二0一一年十一月二十六日 书记员 吕 慧 子 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项规定： ...
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2作为继承人之一擅自处分戴某某3与王某某的遗产，将该房屋卖给钟某某，侵害了其他继承人的权利，属无权处分行为，应确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质 的房屋买卖合同，将房屋转让给本集体经济组织以外的人员，违反法律的强制性规定，也应认定无效。作为戴某某3房产继承人之一的戴某某1要求确认戴某某2与钟某某 ...
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，被继承人生前无遗嘱，其生前遗留的104室房产依法由其父母、配偶、子女共同继承，现被继承人的父母先于其病故，被继承人的长女禹梅林、次女禹梅梅自愿 对故意发生、变更、妨碍继承事实，侵害被继承人、其他继承人人身、财产权利的继承人，予以惩罚，保护被继承人、其他继承人的权利，维护法律秩序和社会公德。本案三被告 ...
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诉房产的继承权。作为涉诉房产的继承人与本案有相关法律利害关系，根据法律规定，应当通知其参加诉讼，否则便构成对相关继承人的权利侵害。请求二审查明事实，撤销原判 支持，本院不予采信。根据合同法规定，出卖人负有转移标的物所有权于买受人的法定义务，故上诉人应协助被上诉人将涉案房屋过户到被上诉人名下。综上，原审 ...
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继承行为并不属于法定公证事项，是否申请公证应当完全是继承人的权利和自由。因此，在三明办理产权登记时，当两证的权证人健在而配偶或利益人死亡，不需要出具继承 办法》、《城市私有房屋管理条例》中，都没有规定在办理不动产权转移时，继承房产过户必须经过公证才能办理。而在《房屋登记管理办法》第三十三条中却有明确 ...
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个人财产依法判归原告所有：①位于平顶山市东风路东段建工佳苑2号楼西四单元6层东户房产一套；②位于郑州市博颂路与园田路交叉口兴达公寓4号楼1单元8楼中户的 等均不属实。四、原告起诉剥夺了其他法定继承人的权利，是对法律的无知，反映的是自己的贪婪。综上所述，原告雷哲主张的遗赠关系不能成立，其诉求没有事实基础 ...
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