室房屋，该房面积35.56平方米，价格人民币563000元，并通过中介公司与被告签订了《上海市房地产买卖合同》，同时支付了购房定金人民币13000元，被告也已经收讫。 证明，且案外人作为第一被告的母亲、第二被告的妻子始终参与整个房屋买卖合同签订过程，其在参与交易过程中的意思表示，原告有充分理由相信为两 ...
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原告在签订上海市房地产买卖合同的当日支付了20,000元定金，当时按照《补充协议》，首付款应为100,000元。第二日，被告即前往中介公司向原告催讨 甲方将上述房屋以人民币500,000元的价格转让给乙方。乙方应在签订本合同当日内，直接支付甲方房价款计人民币100,000元整（含定金人民币20,000 ...
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后，如甲方或乙方或甲、乙双方未能履行本协议导致乙方的《上海市房地产买卖合同》或类似合同无法签订的，违约方或合意解除协议方应向丙方支付违约金，数额为 经纪所提供的被告XX收取意向金收据、佣金确认书、律师函及被告XX提供的委托中介出售房屋的手续等证据证实。本院认为，本案争议一，原告与两被告签订的《房地产 ...
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遂按约于20XX年X月X日委托律师向被告送达律师函解除了双方签订的房地产买卖合同，并要求被告返还首付款、利息及违约金，但被告至今分文未付。原告认为， 应用于归还被告欠银行的贷款，但由于原告首付款金额不足以供被告归还贷款，双方经中介公司协调，原准备待原告确定能够得到贷款审批后，再由被告通过借款形式来归还 ...
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签订的《房屋转让协议书》，双方应于2010年7月17日前签订《上海市房地产买卖合同》，所以该协议只能算作为定金协议，协议签订后被告发现该房屋权利人为 乙双方任何一方中途违约，则违约方赔偿以房价20?作为违约金。（违约金中中介方收取中介手续费20?）。违约方支付违约金后本协议即终止。……”协议签订当日， ...
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房屋后，被告主动找寻合适房源，曾就购买房屋与卖家、锐丰中介签订了《上海市房地产买卖合同》，中介承办人也讲明2008年12月底前一切手续搞定，故被告同意在 年11月17日起的违约金，缺乏法律依据，对此，本院予以调整。被告提出由于中介原因致自己购房未成，故无法迁出户口，因此不同意支付违约金的抗辩，本院不予 ...
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了被告与案外人签订房地产买卖合同，现因被告自身原因未能履行合同，被告的行为不影响原告获取报酬的权利。被告以此为由拒不支付中介服务费，有违公平。鉴于 ：被告张XX于本判决生效之日起十日内支付原告上海XX房屋租赁置换有限公司中介服务费5,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华 ...
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9楼C座建筑面积为95.45平方米，房价为人民币(以下币种均为人民币)136万元，合同还对其他事项进行了约定。同年12月9日，申家公司向张某某出具了 公司对佣金未作明确约定，双方说法不一。原审根据查明的事实、参考中介行业标准确定本案佣金、税金、房地产交易等相关费用，并以此结算申家公司应退还金额的意见， ...
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，被上诉人曾委托多家房地产中介公司挂牌，但最终是因买售人洪某某要求由圣莲地产居间完成了全部房屋交易，衡谊地产最终未促成买卖合同的签订无权获取 判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币250元，由上诉人上海衡谊房地产经纪事务所负担。本判决为终审判决。审判长刘海邑审判员周刘金 代理审判员魏嘉 ...
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代理人张冬，大沧海律师事务所上海分所律师。原告赵某某诉被告上海某房地产经纪有限公司居间合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员茅德成独任审判，公开开庭 268万元到手成交价，当中23万元（被告持有协议中该款项经涂改为17万元）由中介方某国际（被告加盟品牌）承担税费，超出费用由丙方承担（甲方过户事宜全权 ...
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