予标明的费用。”本案《预售房产确认合同》和《商品房买卖合同》是原、被告双方在意思表示真实的情况下签订的，只要没有违反法律法规的禁止性规定，对双方当事人是 ，恒龙房产公司在同一商品房销售过程中向部分购房者收取而部分没有收取，本院认定防盗闸对讲系统费已纳入《商品房买卖合同》中的房屋价款，该防盗闸对讲系统费 ...
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在二审时向本院提交了以下证据：1、百利华庭销售宣传单，其中写明设有蓝色阳光会所，证明南纬公司销售房屋时承诺有会所的事实，叶潇颖表示在一审之后才 买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规等强制性规定，为有效合同，双方当事人均应全面履行。合同约定：“南纬公司应当在商品房交付使用后90天内，将 ...
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出让方委托代理人的；（三）个人所有的房屋抵押中抵押人委托代理人的；（四）法律、法规规定的其他情形。监护人代理被监护人处分房屋的，监护人应当提交存在监护关系的 起30日内，持下列证件和材料办理权属转移登记：（一）商品房销售票据；（二）商品房购销合同；（三）当事人及代理人的有效证件。提交的证件和材料内容与 ...
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：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条本办法所称商品房预销售，是指房地产开发经营企业(以下简称开发经营企业)将正在建设中的房屋或已 的，不得进行商品房预售和刊登广告。第十一条商品房预销售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预销售合同。全区统一使用自治区建设厅会同有关部门印制的《内蒙古自治区 ...
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。第十一条房地产中介服务机构代理销售商品房，应向商品房承购人出示《商品房预（销）售许可证》复印件以及开发经营单位出具的委托销售代理书。第十二条开发 ，应自商品房交付之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；承购人购买现有商品房的，应自销售合同签订之日起９０日内，办理土地使用权变更和房屋 ...
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） 经公证机构证明的担保证书； （四） 公司、企业对其签约代表或委托代理人的授权证书或委托证书。 第十条ⅲ委托代理必须用书面形式并经过公证。 委托书或代理书 条 合同在履行中被确认全部无效时，应全部撤销。 合同中的个别条款与中华人民共和国法律、法规有抵触的，经当事人协商同意取消或改正后，不影响整个合同 ...
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。被告鹤壁市开拓房地产开发有限责任公司。法定代表人马瑞丽，该公司经理。委托代理人梁军。代理权限为代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，提起上诉。 尚未为原告办理所售房屋的产权证书和土地使用权变更登记手续。 本院认为：原被告签订的购房合同是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...
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签订后，按照双方在购房合同的约定，汪X又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由汪X委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表 陈述在案佐证。本院认为：双方当事人签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同 ...
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签订后，按照双方在购房合同的约定，刘X又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由刘X委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表 陈述在案佐证。本院认为：双方当事人签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同 ...
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签订后，按照双方在购房合同的约定，朱X又于2008年与代理公司签署了委托书，约定由朱X委托代理公司承办房屋产权证申办工作，委托承办的工作中包括代表 陈述在案佐证。本院认为：双方当事人签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，应为有效，双方当事人应当依据合同 ...
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