房并不享有转租的权利，原被告签订《转租协议》时，被告表示有权转租该房屋、并且保证原告享有7年的承租权，该表示属于欺诈行为，使原告的经营处于不安全状态，为 ，具有相对性，法律效果是请求权的设立、变更或消灭。该案中的被告所享有的是租赁合同赋予的占有、使用和收益的权利，而其把租赁物转租给次承租人，是占有权和 ...
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为孚鼎公司支付租金；4、其与新兴市政建筑公司签订房屋租赁合同约定的权利义务，经新兴市政建筑公司同意已经全部转让给孚鼎公司，新兴市政建筑公司与孚鼎公司因履行 意思表示真实，不违反国家法律的强制性规定，主体适格，内容合法，属有效合同。因合同在履行中承租方实际变更为孚鼎公司，懿丰公司出具信函认可，故孚鼎公司 ...
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条件下的优先购买权，故诉至法院，请求确认被告与第三人签订的房屋买卖协议无效。被告辩称：1、被告将包括原告承租房屋在内的西张村街12间房屋转让给第三人 维护等均进行了明确约定。原告在和第三人签订房屋承租协议时就应当知道其承租房屋权属发生了变更，之后原告依照租赁合同的约定按时向第三人交纳房租，并未对房屋的 ...
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株洲（国家）汽车城A区1栋05号门面及房屋租赁给被告马楚军（承租方即乙方）使用，双方于当日签订了《门面物业租赁合同》。双方约定：(一)租赁物业编号、产权面积及 行政管理局荷塘分局办理了合伙企业的注册登记。2009年6月20日被告齐利民将合伙资金转让给了刘赛英（系被告马楚军的妻子），后被告马楚军与刘赛英 ...
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、哪些设备迁移动是损害设备价值的没有进行精细的清点核查，而使被拆迁企业、承租企业在安置补偿时相当被动。常言道，破家值万贯，对企业资产设备的核查 工作，应当提前介入，为后来的评估做好准备。被拆迁房屋的产权关系证明主要有房产证、土地证或者租赁合同、土地转让合同等文件；现有设备清单指企业运营过程中实际使用的 ...
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日被告书写的收条1份，证明被告收到原告诉争房屋的转让金6000元，双方形成房屋转租关系；2、师伟涛诉乔艳丽转让合同纠纷一案的卷宗材料7页，包括诉状、师 的真实情况，将其不享有转租权的房屋转租给原告，致使原告将转让费支付给被告后，因房东不认可原、被告双方的转租行为而无法实际行使承租权利，本案被告在转租诉 ...
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，说明房地产物权的变动以登记为成立要件。实践中房屋买卖纠纷时有发生。房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖 经营案件若干问题的解释的解答》第十二条规定：国有土地使用权“转让合同签订后，双方当事人应按照合同约定和法律规定，到有关部门办理土地使用权变更登记手续，一方 ...
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0.1％的违约金，至2008年10月30日仍未付清欠租的，原告有权解除合同收回房屋。但被告未按还款协议履行且继续拖欠之后租金。截止2009年3月31日， 于2009年8月13日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。审理中，双方确认被告承租的具体部位为：101室、2层东半层（648.79平方米）、3层东半层 ...
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的租金。合同签订后，原告即向被告履行了交房义务，被告亦在承租的房屋内从事茶楼经营。但被告却违背合同约定，截止原告起诉之日的两年零九个月的租赁期限内， 。4、2006年3月20日，原告与伟晨公司签订的股份转让协议一份，证明原告通过股权转让，取得了本案房屋的相关权利。5、2006年5月21日，原告王建军与 ...
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。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十三条 房屋拆除应当由具有建筑施工企业资质、具备保证安全条件的企业承担。 ，拆迁人按照下列比例分别支付货币补偿款：（一）承租期在5年以内（指连续承租时间，下同，含5年），90%支付给被拆迁人，10%支付给房屋承租人； ...
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