，向一审法院提起诉讼，请求法院判令：1、解除原告广厦公司与被告王华签订的[铺]房租合字第09号《房屋租赁合同》；2、由被告王华立即腾还合同所 、由被告王华支付2005年12月15日—2006年7月15日按日万分之四计的违约金人民币2041.20元；5、由被告王华负担本案所有诉讼费用。根据上述确认事实， ...
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2004年11月24日未与原告协商变更或解除房屋租赁合同情况下，擅自将原告所租赁房屋院落的北大门堵死，给原告使用租赁物造成影响，为此被告应当承担一定的 带来一定的经济损失，由于双方当事人事先在租赁合同中既未约定违约金的数额，也未约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，一审法院考虑刘尚金实际损失情况，结合 ...
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另有约定外，不得向承租人收取其他费用。房屋承租人延期支付租金的，应当支付违约金。违约金的数额，按照租赁合同约定的标准计算。承租人逾期不支付租金累计超过6 书面同意；未征得出租人同意转租房屋的，出租人可以解除租赁合同。房屋转租合同生效后，转租人应当继续履行原房屋租赁合同约定的承租人的权利和义务，同时履行 ...
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在合同中约定。 第十六条 出租人应当按照租赁合同提供房屋；违约的，应当支付违约金，违约金不足以赔偿由此造成承租人损失的，出租人应当就不足部分进行补偿。 第十七条 国家机关、企业、事业单位职工租住本单位住房的，不适用本条例。 第三十二条 本条例施行前依法签订的房屋租赁合同继续有效。 第三十三条 本条例自 ...
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原告重庆某某实业有限公司。被告罗某某，女。原告重庆某某实业有限公司诉被告罗某某房屋租赁纠纷一案，本院于2012年1月31日受理后，依法由审判员吕某某 自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订租赁合同，对租金、综合管理服务费数额及支付方式、履约保证金、违约金等事项进行了约定，合同 ...
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，中止承包协议，限期让被告搬出，并将面粉厂房屋恢复原状，交回集体。以此说明原告刘店村委先违约，提前解除合同。原告刘店村委认为危房通知书中的危房 租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 ...
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元，每半年支付一次，以后房租按合同递增，租赁期间因被告原因提前终止合同，将赔付原告叁个月的房屋租金作为违约金。2009年4月，原告对所租房屋 共计152 500元。2010年1月30日，***以已解除与被告的房屋租赁合同为由，通知原告限期搬离所租房屋。纠纷形成后，经协商被告退还原告租金31 771元 ...
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审理范围，理由不能成立。要求被告举证，被告未举出证据。原审法院认为，双方签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，合法有效，受法律保护。双方口头 年6月19日，而不是无限期合同，合同未到期，提前半年告知了上诉人，4月份又发了书面通知，合同到期自然解除，合同到期不腾房，侵犯了答辩人的 ...
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民法通则》第四条之规定，作出判决：一、解除原告吴显宇和被告黄家强在一九九六年五月五日签订的“租赁合同”；二、原告应退回保证金15万元、租金1万元给 的意见，本院不予采纳。鉴于黄家强提前终止合同，违反合同的约定，应承担违约责任；考虑到违约金主要具有补偿的性质，视双方在合同中约定的违约金过高，因此违约金应 ...
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租赁登记备案手续，并将通过本机构中介服务签订房屋租赁合同的双方当事人姓名、房屋所在地的具体情况及时告知当地房屋租赁管理部门。第二十一条 居民委员会、小区物业 的。第二十九条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人，不能按期交付的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第三十条 ...
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