主体资格； 2、书证，证明：（1）原、被告之间存在合法的房屋租赁合同关系；（2）房屋租赁期限为5年，即从2003年1月10日至2008年1月9 内必须对财产办理保险，否则造成的损失由原告承担；对证据3中公证书真实性没有异议，但认为：（1）公证书不能证明其所载财产归原告所有。（2）公证书不能证明2006 ...
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6月19日，被告刘长弓（为乙方）与原南阳市晶体管厂（为甲方）签订房屋租赁合同，约定由被告刘长弓租赁原南阳市晶体管厂科技楼一楼大厅，租赁期限 的房租上诉人当然不能支付。原审对被上诉人的严重违约行为视而不见，反而判决让上诉人腾出租赁房屋并支付房租，实属错误判决。 被上诉人答辩称，上诉人擅自转租斜角部分，属 ...
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内承租人死亡的，与其共同居住或者共同承租的其他人可以继续履行原租赁合同。承租方为法人，由于依法变更致使不能履行租赁合同或者依法解散、终止的，应当按照合同 有优先购买权。第二十五条 承租人必须按照房屋租赁合同的约定使用房屋，交纳租金。第二十六条 承租人在房屋租赁期限内，未经出租人同意，不得将承租的房屋 ...
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，并可获得收益。2007年3月7日被告将所租原告房屋部分转租给仵琼，并签订了“房屋租赁合同”并且约定租期60个月自2007年3月24日至2012年3月 上诉人田良理应将该8万元支付给被上诉人刘传才。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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（租赁保证金） 出租人可以按照居住房屋租赁合同的约定数额向承租人收取租赁保证金。对数额未约定的，租赁期限一年及一年以下的，租赁保证金不超过1个月租金数额；租赁 按照本办法第十一条、第十二条的规定订立居住房屋租赁合同并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，接受转租人应当与出租人订立书面租赁 ...
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，乙方按水表实际度数每月底单独结算；乙方按期付给甲方各种费用，逾期30天仍不能付给甲方，甲方有权停水、停电，终止契约，乙方所交押金，甲方将作为 房屋转租协议。而原告与河南省机械设备成套局办公室签订的房屋租赁合同明确约定“房屋不得转租”，本案也没有证据证明转租合同征得了出租方的同意或追认，故原、被告签订 ...
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装修后开始经营，由于经营的商品不畅销，经出租方同意向外转租，原告得知后，找被告协商要求承租，被告将与房东签订的临时房屋租赁合同给其看后，原告执意承租 不存在转让之前房东已明确告知拆迁，转嫁风险之谎言；转让合同双方并没有约定房屋的使用期，况且被告与房东所签订的租赁合同，在转让时原告已事先交其看过，是临时 ...
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，符合法律规定，予以支持。永信商贸未经市工商局同意，擅自转租应当承担违约责任。根据市工商局提供的双方签订的房屋租赁合同附件及陈良文、张明海的合同及证明 永信商贸欠市工商局租金未交。二是双方约定如果10月10日前不交清房款，定金转租金。双方至今存在房屋租赁合同关系，没有买卖关系。原审认定永信商贸将房屋一 ...
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，个体工商户，住东营市东营区西四路友谊大厦地下室韩饰服装城。上诉人卢霞因租赁合同纠纷一案，不服东营区人民法院(2005)东民初字第883号民事判决，向本院提起 ，明确约定未经东营区韩饰服装店同意不得将租赁房屋擅自转租给他人使用，因此被告对东营区韩饰服装店43号精品屋没有转租权。被告提供的证据不能证实其 ...
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房屋应符合房屋出租时的状态。现易卫国要求穗银公司支付恢复房屋原状费用，予以支持。由于合同的无效不能归责于穗银公司，易卫国也应承担相应责任，故恢复房屋原状 穗银公司使用的广州市晓港湾文华苑57号907房的房屋面积。首先，易卫国与穗银公司签订的租赁合同没有约定是907房全部面积。其次，易卫国在签约后交付给 ...
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