万庄子村委会。韩士荣承包后，在上述土地上陆续建造了猪舍、东厢房、厕所以及院墙，但韩士荣与万庄子村委会对韩士荣建造上述建筑物的时间存有异议，韩士 土地进行过协商，但因双方当事人对合同条款存在争议而未签订书面合同，亦未形成新的口头协议。 一审法院判决认定：万庄子村委会与韩士荣之间在1994年达成的承包土地 ...
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城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第23条规定“土地使用权转让时，其地上建筑物，其他附着物所有权随之转让”，其所指也系合法的建筑物、附着物，而陈金石所建的附属房 认为，上诉人未改变的界址指的是陈金石承包银坑酒家时所建附属建筑（卫生间）的界址，该附属建筑在有关房屋产权证及拍卖宗地图上未作标注且系未经 ...
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、管网建设和房屋建筑物的建造）、经营（包括买卖、租赁、信托、中介经纪、典押和房地产金融）、管理（包括自行管理和代理他人管理）以及接受委托承包维修、装修和 了国内外的关注，惊呼这是中国土地制度在理论和实践上的一次重大突破，是中国土地开始进入市场经济轨道的标志。 正是依据《宪法》的这一重要修改，《土地法》 ...
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②用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；③列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物：④己依法公告列入拆迁范围的房地产：⑤被依法查封、扣押、监管 的一个先决条件，抵押权人只是对缴足土地使用权出让金后的余款才享有优先受偿的权利。 房地产抵押合同签订后．土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖 ...
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、管网建设和房屋建筑物的建造）、经营（包括买卖、租赁、信托、中介经纪、典押和房地产金融）、管理（包括自行管理和代理他人管理）以及接受委托承包维修、装修和 了国内外的关注，惊呼这是中国土地制度在理论和实践上的一次重大突破，是中国土地开始进入市场经济轨道的标志。 正是依据《宪法》的这一重要修改，《土地法》 ...
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的国土资源范畴，由此是否可以得出海域物权可以准用于土地不动产有关规定的结论（日本模式）。我们认为传统意义上的不动产指的是土地及其定着物。尽管海域的开发 （一）条文修改 第一章第二条第二款修改为：不动产指土地、建筑物等土地附着物。动产指机器设备等不动产以外的物。矿藏、海域等法律规定权利作为物权客体的， ...
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，但学者们均对此持肯定态度。从我国现行法律规定来看，物权的种类主要包括：所有权、承包经营权、土地使用权、宅基地使用权、采矿权、自然资源使用权、国有企业经营权、典权、 时，就该集合物可以设定一个物权，前者如土地和建筑物。土地可以通过确定其座落位置和范围，而使其具有法律上的特定性和独立性，这样，各块土地就 ...
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模式，即分专章专门分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权，与建筑物区分所有权、相邻关系和共有并列。笔者认为，在我国物权法中采纳这种分类方法存在很多 内容过于宽泛。因为这一概念不仅包括物权意义上的建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅具有所有权权能层面 ...
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。[24]《意大利民法典》规定了强制地役权和任意地役权。其中，强制地役权即为通常意义上的相邻关系。二是并存结构，即地役权与相邻关系两种制度并存，立法上 地上或地下空间的建筑物之间的提供便利的问题。因此，使用不动产役权的概念，就完全涵盖了所谓的空间地役权问题。因为不动产的范围包括土地和建筑物，而建筑物的 ...
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讼争的建筑物应由县级以上人民政府行政主管部门先行处理。该纠纷不属于人民法院直接受理民事诉讼的范围，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、第一百四十条第一款 厚西经济社《承包合同》无效，且合同无效的主要过错在于厚西经济社。并判令赵仲双将土地返还厚西经济社，至于赵仲双在租赁土地上兴建的建筑物根据其 ...
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