在取得房屋预售许可证后，乙方在接到甲方通知后三十天内，应到甲方办理购房手续，具体条款按购房合同细则执行。八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有 给他人是造成合同不能履行的根本原因。六、上诉人解除合同的行为是非法无效的。七、上诉人要求答辩人支付80万元违约金的反诉请求于法无据，应予驳回。八、《房屋 ...
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违反经适房上市交易政策为由，将买房人魏女士诉至法院，要求确认双方房屋买卖合同无效。 今天上午，该案在昌平法院回龙观法庭开庭审理。 孙某诉称，他 购房计划泡汤。目前，她已经放弃了购买该房的念头，但她要求法院解除双方的购房合同，并要求孙某赔偿自己的损失和承担相应的违约责任 徐涛律师15327446830 ...
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判令：1、被告履行与原告签订的编号为（门06）的商品房买卖合同；2、被告按双方购房合同向原告支付自2008年11月1日起到2010年1月20日的违约金 ；3、诉讼费用由被告承担。诉讼中原告增加诉讼请求，请求确认被告与第三人签订的合同无效。2010年7月1日，原告将诉讼请求变更为：1、依法判令三被告赔偿 ...
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并支付违约金。被告反诉要求确认合同无效，抗辩涉案房产是夫妻财产，并要求追加张女士丈夫为第三人， 判决结果 1 被告继续履行购房合同，于判决书生效后十日内 买卖转让，并未违反国家禁止性法律法规，，应确认该协议有效。。 合同法规定，合同生效后，基于诚实信用原则，双方应该善意履行，否则，除去支付违约赔偿外， ...
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房屋的同住成年人，未在《职工家庭购买公有住房协议书》上签名认可，购房合同应属无效。被告xx集团作为相关部门在明知原告系同住人的情况下，未征求 上海xx物业管理有限公司作为被告xx集团的代理人与被告凌xx签订了《上海市公有住房出售合同》，约定：凌xx自愿购买系争房屋；房屋全部售价为人民币33109元等。 ...
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被法院采取查封的强制措施，那么该购房合同的效力问题。 《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的 ，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院应当依法确认其行为无效，并可视情节轻重，依法追究有关人员的法律责任。因此，《城市房地产管理法》 ...
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能以已故汤丁的名义与甲公司签订购房合同。故要求法院确认汤丁与甲公司就302室房屋签订的公有住房出售合同无效，恢复302室房屋原有的租赁状态。被告 协议、住房调配单、书面函件两份、租用公房凭证、户籍资料、上海市公有住房出售合同、支付购房款凭证、上海市房地产权证、售后公房计算资料、公有住房出售价格计算表、 ...
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诉讼请求。5、郑海英并不知道是全集资建房，也未与郑铁房建中心签订全集资购房合同，郑海英作为被告不适格。根据双方的诉辩意见，本院确定案件的争议焦点为 采信。郑州铁路局安阳车站无权将本案争议的安鑫小区集资房安置给郑海英，其证明无效，本院不予采信。本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下： ...
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河南明辩律师事务所律师。原告张钦、李保庆与被告周口市康立置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年11月6日作出（2005）川民初字第1316号民事判决 康立置业有限公司对张钦、李保庆作出的承诺书无效，请求依法撤销原审判决第一项，确认申请再审人的购房合同合法有效。原审原告张钦、李保庆辩称，原审 ...
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,295元；被告于2008年5月20日之前开盘，并于当日与原告签订正式购房合同并办理合同备案登记手续，如逾期办理网上备案的，被告承担违约责任。签约后，原告 代表人清楚被告公司存在多处抵押查封情况，不可能开盘。因此，《购房协议书》违反法律规定，应属无效协议。经审理查明，2008年4月3日，原告上海A公司 ...
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