问题却很少了解。按照现行的法律，房地产开发商必须在通过协议出让或者挂牌招标拍卖的方式取得土地的使用权后，才能进行房地产开发；而房地产开发又是一个比较系统 促进社会的公平正义，实现法律的精神实质。五、无正当理由拒绝接收房屋的法律责任最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...
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执行过程中，被灵山县人民法院裁定查封、拍卖的房屋是其及其所扶养家属生活所必需的居住的唯一一套房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 但不得拍卖、变卖或者抵债；且申请执行人钟志坚在向灵山县人民法院申请强制执行的同时，还委托他人向异议人多次追索欠款，基于各种原因异议人已经支付了所欠 ...
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要件日渐放宽的今天，对从事房地产开发的企业的主体资格要求却日趋严格。依最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的规定，不 ，在立法未对此程序进行专门规定前，承包人可直接适用民事诉讼法规定的执行程序请求法院拍卖建设工程，但此规定在充分保障了承包人权利的同时也使得发包人的 ...
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澳门特别行政区仲裁裁决 360、申请认可和执行台湾地区法院民事判决 361、申请认可和执行台湾地区仲裁裁决 附：最高人民法院关于《新民事案件案由规定》的通知 (法 案由是民事诉讼案件的名称，反映案件所涉及的民事法律关系的性质，是人民法院将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括。建立科学、完善的民事案件案由 ...
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解释，作成指导法院裁判工作的解释性文件。这样的文件，称为意见。例如：最高人民法院《关于贯彻执行民事政策几个问题的意见（修正稿）》（1963年8月28日 合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制出卖人补办产权过户手续或判决出卖人承担违约责任。订立抵押权 ...
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典当公司）有权向有管辖权的人民法院申请强制执行，乙方自愿接受强制执行并放弃起诉权、抗辩权。本合同作为乙方不可撤销授权，甲方将抵押房屋提交有关拍卖机构进行拍卖的 第六条为：“赎当时归还当物，收回典当金额并计收利息。过期赎当，每日最高加收典当金额 0.5%的服务费。续当利率以初当利率为基础，上浮幅度不超过 ...
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，二审判决生效后，启华公司向汕头市中级人民法院申请强制执行。汕头市中级人民法院依据二审判决将涉案房屋委托汕头经济特区物资拍卖行进行拍卖，以抵偿赖恰蓬所欠启华公司 转让9号铺面时，隐瞒了有相邻楼房的楼梯伸入的事实，依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第68条之 ...
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也过了诉讼时效。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七条之规定，陈云锋 申请强制执行的期限为一年；双方均是法人或其他组织的，申请强制执行的期限为六个月。 审判长岳玉明 代理审判员李晓云 代理审判员孙建 二ΟΟ六年十一月九日 ...
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就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”因此，在建设工程施工合同当中，承包人对其承建工程的工程价款享有优先受偿权。但是，根据最高人民法院《关于建设工程 强制执行的期限为一年；双方均是法人或其他组织的，申请强制执行的期限为六个月。 审判长邵坚 代理审判员杨宁 代理审判员黄超 二○○四年五月二十四日 书记员 ...
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，经作出判决后再申请法院强制执行。这时可根据＜最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)＞ 第40条的规定，人民法院可以强制拍卖该已抵押的房产，而 要调查了解债务人提供作抵押的房产是不是债务人及抚养其家属生活所必须的居住房屋。如果债务人提供的是第三人的房产的话，债权人就必须调查了解该房产是 ...
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