登记制度的建立，在典权的管理中已有一些问题需要明确，其中，主要是与典权有关的几个法律问题。1、典权的优先权问题。典权是以使用和收益为内容的 承典人所有。此时则可能出现对土地使用权的争议。我国法律法规对此虽无明文规定，但是从房地产管理法、担保法对于房屋所有权和房产抵押的规定来看，设定房屋典权时应包括土地 ...
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当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：（1）购买福利性政策房屋；（2） 李先生的委托，成功代理李先生诉被告王某离婚析产一案。诉讼争议的焦点是王某名下的一处房产，该房产是双方婚前共同出资所买。我方主张该房产为双方 ...
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，并办完全部有关手续。四建公司在开工15天内将工程报告报建行结算咨询中心，咨询中心在30天内审核完毕，并加以双方确认。艺欣公司用其房产以9.5折 内无正当理由不提出鉴定申请或者不预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以确定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果”的规定 ...
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，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。 【争议焦点】 本案关于被告在房产登记转移中制作形式审查而忽视实质审查违法吗？ 【法律评析 深圳的地方法规，房地产买卖、抵押、分割、交换、赠与等与房地产登记由有关当事人共同申请，但是本案中，第三人在没有深房地产第5000067014号《房地产 ...
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降低税收成本的规定，按照双方自愿、简便征收、强化管理和依法委托的原则，委托有关单位和人员按照代征协议规定的代征范围、权限及税法规定的征收标准代征税务机关 案经调解不成，根据《中华人民共和国劳动法》第二条，《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第二条第（一）项，《最高人民法院关于民事 ...
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委托代理人仲某，上海市普陀区住房保障和房屋管理局工作人员。上诉人上海宝通房产经营开发公司(以下简称宝通公司)因商品住宅维修资金交款通知一案，不服上海市 商品住宅维修基(资)金交款通知(房地产开发企业专用)》的行政职责。本案的主要争议是普陀房管局是否拖延履行开具交款通知的职责。本案中，普陀房管局以上诉人 ...
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种意见。理由首先是：我国《城市房地产转让管理规定》规定，房屋买卖双方应到房产管理部门进行房屋产权变更登记。该规定体现的是国家对不动产的监督和管理，但 所有权。 但是，合同该如何履行呢？根据《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定 ...
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的请求不予支持。因焦金坤所建孝义特种油经营处没有取得有关行政部门颁发的规划许可证和房产所有权证，故对原告赔偿请求不予支持。一审法院判决：一、确认 化工厂未积极申请办理以及后来巩义市城市规划变化等原因，用地手续一直到2002年本案争议房屋被拆除时也未能办理。尽管如此，原孝义镇政府考虑占地时的历史状况、 ...
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分局监管一大队民警，住沈阳市大东区东顺城街76栋1-4-2号。上诉人沈阳市宗教房产经理公司因房屋租赁纠纷一案不服沈阳市大东区人民法院[2003]大民（一）房初字 分工负责人民调解、治安保卫、公共卫生等工作。第二十六条村民委员会应当协助有关部门，对被依法剥夺政治权利的村民进行教育、帮助和监督。第二十七条 ...
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第三人陈选英到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 一审法院经审理查明，本案争议的房屋原来的门牌号是临武县城关镇下河街108号，现为临武县城关镇河 对原审法院查明的案件事实予以确认。 本院认为，国家实行房屋所有权登记发证制度。房产行政主管部门负责辖区内房屋所有权登记发证工作。依法登记的房屋权利受国家法律保护 ...
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