手续，开元物业公司依约对杨利民居住的小区进行物业管理。在开元物业公司、杨利民双方签订物业管理协议时，因开元房产逾期交房，向杨利民赔偿有违约金，开元房产 花园广场买的房，可现在1号楼南没有花园广场，与事实不符是欺诈。2002年1月25日交房时与开元物业公司签的服务合同，入住时院子内就是签合同服务的范围。 ...
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恶意与他人串标为由起诉来院，请求确认其与东润物业公司签订的《物业服务合同》无效。至此双方所签合同没有开始履行。该小区业委会于2008年11月8日又 原告提供物业管理服务的小区内，实际接受了原告提供的服务，应当向原告缴纳相应的物业管理服务费。由于原告进驻该小区后，未能主动配合小区业委会向业主公示及与业主 ...
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报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务 。 物业服务企业违反价格法律、法规和规定，未严格履行物业服务委托合同，没有按照核定的收费标准和服务等级为业主提供服务的，业主委员会或相关业主可向市发改 ...
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报告物业管理的实施情况； （二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同； （三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务 。 物业服务企业违反价格法律、法规和规定，未严格履行物业服务委托合同，没有按照核定的收费标准和服务等级为业主提供服务的，业主委员会或相关业主可向市发改 ...
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45,404元。被告某业主大会、某业主委员会辩称：1、原告要求双倍返还投标保证金没有法律依据，保证金由第三人代收，原告明知未中标还擅自和第三人一起把 被告作为招标人应当受到其发出的中标通知书的约束，其单方改变中标结果，与B签订书面物业合同，应当依法承担相应的法律责任。原告要求被告承担的违约责任有：一、 ...
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是会馆的二层，其他属于公建配套建筑，不是公共设施，政府批准的规划图中间没有围墙；4、2003年6月16日上海市土地管理局沪房地资市［2003］230号《 公司提供物业服务。2007年4月6日，九鼎雅园业委会与大宏物业公司签订物业服务合同，合同期限自2007年4月1日至2010年3月31日。合同期满， ...
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新鸿基花园的暖气管设计、安装没有问题，符合要求，不应承担责任；昌浩公司认为，依据新鸿基物业公司与徐志光签订的合同约定，因不当使用，不当装修 在验收中发现的问题依然要求装修人、装修企业限期整改直至最终验收合格。最后由物业管理企业将验收资料存档备查并办理退还装修保证金等手续。[6] 【结论】 通过以上分析 ...
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及违约金163.49元，本案诉讼费由被告承担。被告范国贤辩称：我们业主没有聘请原告作为物业公司，反正我没参加过聘请过程，也不知是何人聘请的，且原告管理 物业经营服务有限公司及开发商临桂县振达房地产开发有限责任公司签订物业管理合同，但其享受了原告为正达花园提供的物业管理服务，被告范国贤、范艳林作为受益人 ...
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而不是向被告收取的。被告从未收到过原告的催款发票，所以原告要求被告支付管理费没有依据。支付管理费滞纳金更不能同意，即使要收滞纳金，也不应按此标准， 连带责任。2003年9月26日，原告（乙方）与开发商上海天X房地产开发有限公司（甲方）签订物业管理服务合同，约定甲方委托乙方对本市宜山路X（双号）物业进行 ...
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无法确认。同时原告质辩认为：2007年3月15日被告房屋发生漏水时原告并没有被告楼上房屋的钥匙，因为钥匙已经于2003年10月30日交给了被告楼上业主了 为该小区业委会成立后，原告与业委会签订物业管理合同，原告为小区提供物业管理服务。原告作为开发商和小区业委会选聘的物业管理企业，为该小区提供了物业管理 ...
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