开发有限公司开发的臻龙旺世楼盘存在违规销售的行为，购买人在没有签署《商品房购买合同》的情况下（从未见到），开发商要求购买人缴纳房屋首付款。（购买人之前已经 缴纳首付款订约定金将无法索取。）当初缴纳订约定金的时候签署了认购协议承：甲方通知乙方签署《商品房买卖合同》之日起七日内，乙方应付相应的房款并签订《 ...
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后第二天他们得知邻居与统建办签订了原地返迁在辉龙花园的安置协议，并见到了间接安置的楼房认购书遂向统建办提出应按同等待遇为其安置，并准备退款，要求 不属于同一个法律关系。统建办虽然参与了李悍东、周红忠等人与辉龙公司商品房买卖合同的协商，甚至提供了差额担保，但这并不是102号文件规定的受委托拆迁人必须履行 ...
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无法继续。2006年10月17日宣福公司通知华业行公司10月1日前认购的客户可以签合同、交购房款，但不接待新客户。直至2006年10月26日才允许华 在3个月内完成销售任务中所规定任务的95％，则甲方在客户签订《商品房买卖合同》并且甲方收到客户支付的首付款办理完按揭贷款手续后，向乙方支付销售金额的1 ...
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付定金（3分钟），事后看到签署的认购书上有一条款是：甲方已向乙方明示双方将签署的《武汉市商品房买卖合同》标准文本及补充协议，《前期物业管理服务协议》、 ，当时被热烈的氛围急匆匆看都没看签字了。现在怎样维权。明显的霸王条款，现在合同出现不对平的条约，开发商拒绝修改。说我们当初是无异议了的，催促我们赶紧签 ...
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使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条、第二条之规定，判决如下：一、 同期贷款利率计）；案件诉讼、保全费由被上诉人承担。双禾公司答辩称，协议给付200万元利润将违反宪法、合同法关于公平原则规定，双方2007年4月2日 ...
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，请问我买的新房，已经签了商品房买卖合同，付完了首付，现在通知我过几天去公积金出现场，可是我今天一看合同，才发现有一条补充协议，说买受人申请公积金贷款的，应当在签订《认购合同》后3个工作日内支付房屋首付款，政府规定的相关税费、个人购房抵押贷款的各项费用、提供办理个人购房抵押贷款的 ...
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条约，我们要求修改一些补充协议，但是开发不同意修改，该售楼人员说了，该合同及其附件的内容，一个字都不许更改，将购房人就《商品房买卖合同》等条款与开发商进行平等 ，但是开发商还是一字不改，还胁迫说，“要退房，定金不退”， 7号签订了一份《认购协议书》里面有条，乙方那不得以任何形式和方式终止本认购协议书， ...
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办公写字楼,应该签订哪种协议才符合法律规定(经咨询,在开发商未出具预售许可证之前签订的商品房买卖合同为无效合同).比如签一个"定金协议"或"认购协议"或"预购协议",请指导,谢谢!...
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认购定金难归还点评：商品房买卖属于大宗消费，经营者应为消费者留有一个合理的“犹豫期”，以便消费者深入研究有关资料，全面理解自己的权利、义务，自主决定是否购房 。该条款又规定购房者必须先交清首期房款及有关综合费用，才能签署商品房买卖合同，实际上颠倒了签约与付款的顺序。这种条款把购房者置于非常不利的境地， ...
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！ 我在签完认购书，交了2万元定金后，回家发现认购书上所提示开发商所需要提前出具的《按揭须知》，《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业管理服务协议》《临时管理 ，经我们坚持她又拿出来给我们看，但不允许带回家看，《按揭须知》至今未提供，而且认购书上我的身份证号也是错的，过几天就要签购房合同了，我现在 ...
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