集体合同制度 -全站搜索

我国农地使用权制度的法律思考

的行政指令，而是基于发包的农村集体经济组织和承包人之间依法签订的农地承包经营合同。《农村土地承包法》第21条明确规定：发包方应当与承包方签订书面承包，提起行政诉讼，其合法权益受到损害，有权获得赔偿。完善村级民主制度，凡涉及处置集体土地所有权的管理事项，必须经村民大会或村民代表大会讨论决定;对于土地 ...

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集团诉讼制度的价值研究

和工具。集团诉讼价值是法律价值、民事诉讼价值下位的概念。集团诉讼制度的独特品性在于克服集体行动的障碍,共通性在于体现了在新的社会条件下民事诉讼目的论的发展。相同的期待,每个个体的利益可能很小,但汇集和加总后的利益巨大；同时,不实施合同所造成的损失,总量可能很大,但量化到每个人时很小。因此,在公司治理 ...

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农用地的农民集体所有与利用制度探析

只有具体的立法才能将集体所有落到实处，真正地充分发挥土地集体所有的优势。加强农用地集体所有制度的立法并不意味着要强化农用地所有权对于农用地上他项权利的制约。共和国成立后的设定宜采用如下程序：首先，由土地管理人与佃耕人协商拟定合同条款。接着由土地管理人向集体成员公告，自公告之日起十五日内，任何成员均可 ...

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略论农村土地承包经营权制度的得失及完善

村委会征地补偿费纠纷一案[见注（5）].其实，该案中纠纷的起因完全在于：合同双方当事人未按照土地承包经营权有关立法进行约定。依照《中华人民共和国土地管理法》第二新生农民将来获得土地承包经营权的平等机会等。当然，土地承包经营权制度中也有过分体现国家或集体职能的内容，如限制转包等，产生着负面影响。第二， ...

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略论农村土地承包经营权制度的得失及完善——兼与杨立新教授二文商榷

村委会征地补偿费纠纷一案[见注（5）].其实，该案中纠纷的起因完全在于：合同双方当事人未按照土地承包经营权有关立法进行约定。依照《中华人民共和国土地管理法》第二新生农民将来获得土地承包经营权的平等机会等。当然，土地承包经营权制度中也有过分体现国家或集体职能的内容，如限制转包等，产生着负面影响。第二， ...

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我国农村土地产权制度的发展及完善

进行初级农业合作化，农民以土地入股初级社分红，实行的是农民所有、初级社集体经营的土地制度；50年代中后期至70年代末期进行高级农业合作化和人民公社化，农村土地和承包方约定，并未法定化。另外，根据该法第56条规定，当事人一方违反合同义务，应承担违约责任。由此，农民的承包经营权难以得到物权法的保护。2、 ...

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物权法基本范畴及主要制度的反思（上）

法理，物权法的作用范围不能仅仅只包容在静态财产关系调整的范围之内。可以以买卖合同这种最为典型的交易行为为例，说明物权法所要解决的问题，进而界定物权法的基本法学家们只好不以民法科学中主体的意思来解释“集体”的意义。）但是，既然这种所有权的主体不是按照民法上的主体制度的规则加以构造的，则这种所有权又怎么 ...

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农业部关于进一步加强农村集体资金资产资源管理指导的意见

经营管理站备案。 3．资源承包、租赁合同管理制度。集体资源的承包、租赁应当签订书面协议，统一编号，实行合同管理。合同应当使用统一文本，明确双方的权利增强集体经济组织服务功能。（四）完善会计委托代理制。要在坚持民主自愿和集体资产所有权、使用权、审批权和收益权不变原则的基础上，进一步完善会计委托代理制 ...

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东莞市农村（社区）集体资产管理实施办法

、土地流转、借入款项、应收款项减免等；（四）讨论通过单项年租金收入占上年集体总收入10％以上的物业出租、50万元以上的生产性固定资产购建、出资额50万元以上的的无形资产按实际支付的价款或费用作为无形资产的价值，自取得当月起在合同或有关制度规定的使用年限内按月平均摊销。出售或转让价值在50万元以下的 ...

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集体土地所有权主体制度研究

，权利永远不能超出社会的经济结构以及经济结构所制约的社会的文化[4].社会主义制度存在本身即宣告了任何土地私有化主张的死亡。（二）国有化这种观点主张取消强行撕毁合同、随意缩短承包期等村干部个人说了算的后果，最终损害农民的利益。所以必须排斥村委会的介入。第三，建立完备的成员权制度。如集体成员对 ...

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