承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地；二、使用集体土地建住宅的非农业户居民，拆迁住宅后腾出的宅基地；三、农村居民在规定期限内 单位需要临时用地的，经县级以上人民政府批准后，由用地单位与被用地单位签订临时用地协议。临时用地时间不得超过二年。超过二年的，须再报经批准。第二十八 ...
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个人或个人合伙兴办企业，应首先利用自有的房屋庭院。确需使用集体土地的，须提出申请，并与土地所有单位签订有偿使用土地的协议，使用非耕地的，由乡（镇）人民政府 》的有关规定处理外，对并处罚款的，按以下标准执行：（一）买卖、出租或以其他形式非法转让土地的当事人，根据情节轻重，按其非法收入的１０％至２０％处以 ...
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承包的责任田（地）、水面和自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地；二、使用集体土地建住宅的非农业户居民，拆迁住宅后腾出的宅基地；三、农村居民在规定期限内 单位需要临时用地的，经县级以上人民政府批准后，由用地单位与被用地单位签订临时用地协议。临时用地时间不得超过二年。超过二年的，须再报经批准。第二十八 ...
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批准。第十条兵团师（局）以上管理机构及其直属企业、事业单位和农牧团场的国有土地使用证、集体土地所有证，由所在县（市、区）人民政府核发；跨县（市）的由州 ，宿根作物青苗补偿费为该作物前三年平均年产值的二至三倍；（二）被征用土地上的房屋、林木和各种设施，按实际损失情况并参照有关规定给予补偿。第三十条被征用 ...
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签订合同或有关文书生效之日起30日内申请变更登记：(一)国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权依法发生转移的；(二)抵押、出租等他项权利发生变化的 地分割转让证明，并将商品房用地宗地分割转让登记证明的用途告知购房人。购房人应当自领取房屋所有权证之日起30日内，持商品房用地宗地分割转让登记证明、 ...
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规划并依法取得建设用地的乡镇企业，因破产、兼并、处分房地产抵押等原因，需要转让集体土地使用权的，参照本条例第五十一条规定的审批权限办理审批手续。 第六章 倍以上二倍以下罚款。 第七十二条 有下列行为之一的，按照买卖或者以其他形式非法转让土地处罚： (一)未经批准，擅自签订合同，出让、转让、出租、抵押 ...
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XX、张XX为此起诉来院，请求判令李XX与张XX私自对其宅基地及附属房屋买卖行为无效、返还此宅。李XX拒绝并提出反诉，要求张XX履行相关手续。 签订的宅基地买卖协议违反了法律、法规的禁止性规定；2、未依法将该宅基地的土地所有权和使用权进行变更登记，根据合同法的相关规定损害了社会公共利益（集体利益）和第 ...
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）、上诉人徐志红因与被上诉人河南润泽网络信息有限公司（以下简称润泽网络公司）买卖合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院（2011）牟民再字第3号民事判决 属于债权而不是物权，土地性质属于集体土地，不具备《物权法》第一百四十九条第二款关于非住宅建设用地申请续期的条件，客观上造成房屋所有权成为附有期限限制 ...
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原告售房时经过了公开的宣传，蓝田县国土资源局给被告颁发了集体土地建设用地使用证。原被告签订的购房协议合法有效，不同意原告的诉讼请求，诉讼费用由原告承担。经 县焦岱镇焦岱街村集体经济组织的合法权益。买卖的商品房是在焦岱街村集体所有的土地上建设的，集体土地被用于非农建设，违反了《中华人民共和国土地管理法》 ...
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政府作出了处理意见：认定周兰英对0.9亩宅基地有使用权，所有权属集体。宅基地无论是对换或是买卖都是非法错误的，均不认定和保护，财物纠纷由有关部门处理。 格原告。1、上诉人没有本案争执地的农村居民宅基地许可证和集体土地建设用地使用证。2、本案涉及的土地房屋已被生效的民事判决认定第三人有所有权和使用权。3 ...
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