规划、统一征收、统一开发、统一出让 或者划拨、统一管理。“城市规划区内集体所有的土地，经市、县人民政府依法征收转为国有土地后，方可有偿出让或者划拨该幅土地 、法规的情况进行监督检查，以及对土地违法行为进 行查处的行政执法活动。” 2.将第七条第二项修改为：“监督检查土地利用总体规划执行情况和建设用地 ...
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用（1996）46号《关于郑州市大方实业有限公司用地的补偿方案》、国有土地使用权证书，证明诉争土地1996年经批准转为国有土地，但为划拨地，未经批准并补缴土地出让金 出资不到位情况下，验资部门作出报告是违法的；4号和5号证据并未涉及产权过户问题；8号证据说明集体土地不能过户；17—19号证据中的自然人 ...
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要旨] 被告把原告使用的集体土地变为国有土地，并为第三人李国华颁发了国有土地使用证，但未予公告和补偿，也未告知原告，程序违法，应予撤销。 [ 《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条的规定，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权方可有偿出让。《中华人民共和国土地管理法 ...
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要旨 被告把原告使用的集体土地变为国有土地，并为第三人李国华颁发了国有土地使用证，但未予公告和补偿，也未告知原告，程序违法，应予撤销。 案情 《中华人民共和国城市房地产管理法》第八条的规定，城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅土地的使用权方可有偿出让。《中华人民共和国土地管理法 ...
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取得的，必须先补办出让手续，补交出让金，否则是违法行为。五、通过土地使用者转让而取得土地使用权。土地使用者将土地使用权转让于外商投资企业，外商投资企业为此支付 取得土地使用权的主要方式。七、取得集体土地使用权的形式。主要有两种情况：一是集体所有的土地先由国家征用转为国有土地后，再以出让、划拨或租赁等 ...
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布局、适度增加公共绿地和开敞空间，进一步完善城市服务功能。7.违法建设处置。涉及城中村改造范围内的违法建设，原则上不予保留。确与规划无矛盾且建筑质量较高 具体情况，采用一事一议的方式处理。四、用地管理8.土地处置。城中村改造项目范围内的集体土地（含转为国有建设用地未征收的）依法按程序征为国有建设用地 ...
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集体所有的土地可依法以划拨、出让等方式转为国有土地。本案原、被告诉争的土地原系洛龙办事处洛龙村的集体土地，被告李茂华根据1997年其母亲与洛龙 一审法院没有证据证明上诉人对本案争议地没有使用权或者使用了本案争议地就存在侵权及违法。被上诉人将上诉人列为被告错误，同时上诉人也不符合本案被告主体资格，因此， ...
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所有权和使用权的若干规定》第二十八条规定“土地公有制之前通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，可确定现使用者国有 在作出注销决定时，经过严格的调查取证过程，听取当事人的意见，集体研究通过作出的，不存在程序违法情形。1、卫辉市国土资源局在2008年11月18日接受 ...
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分级、办理流程和办事承诺时限见附件。 二、全市国有土地范围内的权属登记(含国有土地和集体土地被征用转为国有土地的)具体工作统一由测绘信息中心和交易登记中心 同意并明确具体调整意见。2、地籍调查记事应记载清楚宗地范围内是否存在违法违章建设或存在建筑物、构筑物未拆除情况，是否已动工建设和实际建设进展情况、 ...
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土地属于农民集体所有。城市房地产土地开发如果用的是原农村集体土地,须经以下手续:首先,该地必须符合当地的土地利用规划,且由国家征收转为国有土地,再由国家出让给 其间涉及当地农民利益的,政府也应根据实际情况给予适当补偿。最后,对有关违规违法的行政部门、开发商应当追究其相关责任,不能让赚了钱的人拍屁股走人 ...
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