海兰，被上诉人上海金贤达置业有限公司(以下简称金贤达公司)之委托代理人刘海兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明，2003年7月2日，上海市南汇区房屋土地 并无明令禁止，而该合作形式也并未违反促进房地产市场健康发展和维护稳定的土地交易秩序这一目的。该案中，正达公司通过协议出让的形式取得了国有土地 ...
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两项条件中的任一项后生效：代安公司向华联超市公司提供该房屋所在地房地产交易部门(或具有相同职权的政府部门)出(合同中该项后无文字内容)；华联 人民币60，000元之诉讼请求，不予支持；三、华联超市股份有限公司要求上海代安建筑装饰材料有限公司支付迟延供电违约金人民币349，928。10元(2004年10 ...
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本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明：上海市陕西北路457号系上海辞书出版社(以下简称“辞书出版社”)所有的房屋。2002年1月，辞书出版社全权委托 房屋的具体位置，因此双方未签订书面租赁合同。但按双方的交易惯例，合同期限为2年，因此双方2005年3月后成立了新的租赁合同，辞书出版社、 ...
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委托代理人方XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明，系争房屋本市XX区XX路XX号上海工商联大厦由上海工商房屋建设公司开发建造，该公司将系争房屋的物业 该《场地租赁协议》第3条第2款的约定亦符合当事人双方订立合同的目的和交易习惯。3、顺延期的租金计算不能影响协议系争条款有效性的判断，即使顺延 ...
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终结。 原审法院审理查明：1998年9月22日，王建平与农工商公司（时称上海农口房产总公司）、华南公司签订了上海市内销商品房预售合同：由王建平向农工商 收到农工商公司交付的诉讼费补偿费5000元及房地产交易手续费453元的收据。2005年7月19日，王建平取得了上述房屋的房地产权证（即“小产证”）。现 ...
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《抵押贷款协议书》时已经过期失效。在二审期间，华盛公司出具了上海市闵行区房屋土地管理局的证明材料，载明：该土地使用证过期失效后被收回，华盛公司在 二、变更该判决主文第二项为：福建省第三建筑工程公司偿还上海财政证券公司襄阳北路证券交易营业部3900万元借款本金、利息及逾期罚息(合同期内利息按中国人民银行 ...
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不超过±2%(包括±2%)时，售价款保持不变，双方按本合同规定完成交易；如该物业房屋及其相应占有的土地使用权地块实际面积与暂测面积的差别超过±2% ，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费人民币3543元，由上诉人上海海地房地产经营开发有限公司负担。本判决为终审判决。 审判长张国婷 代理审判员盛 ...
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850，687．42元，由原告第二开发部以座落在闵行区的8套多层房屋(建筑面积684平方米)，折价人民币1，060，200元，抵充欠款人民币850， ，将曹建别墅1-11号房屋(建筑面积3，315．82平方米)变更在上海景洪房地产开发有限公司名下，该《产权更名协议书》由闵行区房产交易中心登记备案。另从 ...
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并于同年10月25日取得了上海市虹口区房地产交易中心颁发的房屋产权证。在办证过程中，第二被告将属案外人上海仪电控股(集团)公司(以下简称仪电公司)所有 号房地产权证，产权证表明第二被告系乍浦路68号、土地使用面积为182平方米、房屋建筑面积为709平方米的权利人。又查明：第二被告于2002年1月11日 ...
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旭原系本市某处的权利人，2004年10月21日徐旭、上海无间房地产经纪有限公司(以下简称无间公司)与该房屋的购买方签订了《房地产买卖居间协议》，同日，徐旭与 》并不是法律意义上的买卖合同，而仅是双方的买卖意向，根据现行期房不得交易的规定，双方所订的合同应为无效。无间公司提供的居间尚未产生实际法律后果。 ...
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