签了合同后，去过户，发现卖方房屋产权不明，不给过户，这个卖方算违约吗？中介和买方没有核实情况签合同，有责任吗？应该如何处理和理赔？...
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补充协议中的标题为省直公积金和商业按揭组合贷款类交易程序，可我的主合同贷款方式为市直公积金贷款（与实际相符），这样的话补充协议有效吗...
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1、通过中介签订了买卖合同，并于2012年2月28日缴纳定金2万元。合同约定，3月18日缴纳首付款，6月28日交接房屋。 2、2012年2月29日以后卖方手机关机至今，后中介联系卖方 ...
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买家单方面签了居间合同，但是卖家还没有签。 如果在规定时间内没有完成签字的话，我可以向中介要求免费归还定金...
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我现在不知道我现在签的合同是否受法律保护...
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我是卖方，我们房子想买卖双方自己去办理交易手续不想通过中介公司，现在买方需要在银行找熟人去按揭，但在银行按揭之前必须过户，我担心过户后我又没收到全款以后扯皮，现想签订一份有法律效应的合同来约束一下，希望律师给个正规的范本行吗。...
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你好，我是购房方，在7月31日签订的购房合同，规定在合同签订日起50个工作日内带房东房产证等相关证件到银行办理贷款手续，而房东房产证10月份才办理完毕，我所需要提供的证件（身份证，结婚证等）到11月份也才办齐，请问这算对方违约还是双方都违约，请您给我解答下，谢谢！...
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我是卖家，通过中介正式合同已签订，买家的首付款是他人支付，现在，他们的贷款不能批下来，就是因为首付不是签订购房合同之人，请问您，如果我已经用掉一部分首付款了，我必须退还首付款吗？我要承担什么责任吗？...
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我和买家在2011年6月18日签署了购房合同，要在2011年9月18日前得到银行的批文过户给卖家，合同同时也提到要在2011年10月18日前把尾款给我，但是现在出现了个问题买家说银行批文已经下来了，但是不能拿出来过户 ...
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房子是今年四月份签的合同，当时合同说评估后首付只需32.6万，可贷款40万，现在银行却说评估过高，要多交三万首付，请问是谁的责任...
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