，首先要复垦为耕地，调剂为建设用地的必须符合土地利用规划、纳人年度建设用地计划，并优先满足集体建设用地。本文以此为指导，就土地管理法修改中的有关问题提出自己的意见。 一、关于宅基地使用权的取得 关于宅基地使用权的取得主要涉及如下问题： （一）申请宅基地的条件 对于申请宅基地 ...
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《中华人民共和国土地管理法》第四十四条第一款“建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续”的规定，办理农用地转用审批手续。因此，常乐镇 陈传友有权要求其拆除房屋返还宅基地。关于天堂社区的土地是否办理了农用地转为建设用地审批手续的问题，属于另外的法律关系，并不影响原审第三人合浦县 ...
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人民政府于2003年4月18日又下发商政阅（2003）13号关于原医药城（医药集团工程）项目建设问题协调会议纪要，将原工程项目改建为中意建材市场。该工程 体制改革中实施的有关行政管理行为，并不影响原医药局与药监局之间的民事权利、义务的承继关系，药监局应对原医药局的债务承担责任。故驻京联络处关于应由药监 ...
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以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 我国土地管理法第八条 由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条（属于农用地转为建设用地的规定）的规定办理审批手续的规定办理用地手续。 3、困惑之 ...
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部门法之间缺乏协调性和综合性等因素，制约着可持续发展法律规范体系的建立与完善。如《草原法》规定建设用地时，重所用草原的经济补偿，轻生态环境破坏 批准成立了三江源国家级自然保护区。关于三江源地区的有关数据资料，主要来源于国务院正式批准的《三江源自然保护区生态保护和建设总体规划》(国办发[2003]5号) ...
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与抵押权有关的纠纷，如何确定案由?这涉及物权变动与其基础关系相区分原则的适用。 表1 物权纠纷案由 债权纠纷案由 土地承包经营权纠纷 农村土地承包合同纠纷 建设用地使用权 方面有重合之处，例如都涉及通行、排水、通风、采光、越界建筑等问题，因此，两者之间易生混淆。 1．二者的法律性质和发生依据不同。相邻 ...
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临川区政府、金巢经济开发区管委会，市政府有关部门： 根据《抚州市人民政府办公室关于印发在市城区开展城镇住房用地登记发证实施方案的通知》(抚府办发［2007］15号 缴纳契税。 十、凡涉及建设用地需要补办规划许可的，按照规划行政主管部门的相关规定办理；涉及到改变土地用途、提高建筑容积率的，由规划部门进行 ...
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的决定》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》、《浙江省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律、法规和政策的规定，结合本市实际，制定 。镇政府（街道办事处）负责落实具体征地有关工作。第六条 被征收土地的农村集体经济组织或者村民委员会和个人应当服从社会经济发展对建设用地的需要，依法维护自己 ...
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的行为。该法第二十三条对划拨土地的用途是这样定位的：下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：（一）国家机关用地 加以限制，以保证其公益性。 三、现阶段执行国有划拨土地使用权的具体操作 基于以上理由，建议对有关法律、法规、司法解释进行明确和修改，规定人民法院强制执行程序 ...
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储备和前期开发整理工作，明确净地交付条件和交地时间。拟出让地块属存量建设用地的，必须权属清晰、四至清楚，先行收储并落实拆迁补偿事宜；属新增建设用地的 土地用途、违反规划设计条件进行项目建设或无故拖延建设时限的，必须经按相关法律、法规和规章进行处理后，方可参加国有建设用地使用权的竞标和竞买活动。 第七章 ...
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