高额土地使用权出让金，已经在事实上成为对城镇国有土地有身份依附关系（因为在现阶段，城镇居民购买农村集体土地上房屋小产权房是被禁止的，将无法得到有效的物权保障 这一根本大法再次明文宣布，国有土地与土地全民所有的对应关系的情况下，这一宣誓尤其不能作为没有实际法律含义的装点，而必须针对实际问题，解决实际问题 ...
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信息报送制度。无论是诉讼审判还是强制执行，全市法院都及时将征地拆迁工作中发现的问题和取得的进展向政府、人大、信访部门以及市中级人民法院进行汇报，建立专报制度 文件，结合实际灵活运用。由于法院以后在征地拆迁补偿工作中发挥职能的法律依据主要是《国有土地上的房屋征收与补偿条例》，故认真学习该新法规，并结合 ...
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在这方面，我国的《防沙治沙法》做出了一个很好的范例，使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权 页。 [3]张宝文，《积极发展生态农业 努力防治面源污染》，中国农业生态网. [4]戈华清、温尚杰，《土壤生态安全若干法律问题分析》，中国环境法网. ...
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3月，根据商丘市人民政府商政文[2006]142号《商丘市人民政府关于公开出让商挂2006-53号宗地国有土地使用权的批复》文件精神，将包含有原告6.23亩 让给商丘市嘉禾农机销售有限公司。三、原告以土地侵权提起诉讼,请求的是判令被告退还给原告土地补偿款221165元应当如何界定的问题：从原告提交的《 ...
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都作了规定。但是没有出台针对土地污染救济的法律。而在现有的法律法规中，对土地污染的相关规定也不健全，如我国《农村土地承包法》第十七条规定了 出让或划拨取得国有土地使用权的使用权人来行使对土地的救济权。而在集体土地，对于农民基于土地承包经营合同取得的土地使用权的性质究竟属于债权还是物权，这个问题在新颁布 ...
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范畴, 而具有人役权的性质。尽管从表面上看大陆土地使用权是一个广义的概念, 它包括对国有土地的开发、建设和经营等等, 但究其实质仍然是为了 ; 若地上权人拒绝延长, 则不得请求土地所有人给予补偿(台湾民法第840 条)。注释: [1]蔡志龙:《关于土地有偿使用的几个法律问题》, 载《中国法学》1989 ...
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。如何更好的规制小产权房屋交易，法院判决如何达到社会效果和法律效果的统一，这些问题无不对立法者和司法者提出严峻的挑战。 一、 小产权房屋概念及 这样的商品房称为大产权房。如果要使用农村集体所有土地，则必须先经过法定程序将农村土地收归国有，然后再行出让，以国有土地使用权的形式进行开发建设。未履行上述程序 ...
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滥用 当前土地征收过程中所存在的一系列问题与我国土地征收法律、法规的不完善和政府对土地管理的缺位有关。《中华人民共和国宪法》第10条第3款规定：“国家为了公共 条例》第25条第3款的规定，被征收土地的农村组织和农民只有对土地补偿标准有异议的，才有权要求批准征收土地的人民政府裁决。这个异议是指对6—10 ...
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涉农法律法规中相当部分条款自相矛盾。其次，一些涉农利益的相关问题尚无法律机制，如农村地区的污染防治、村镇规划法、生态安全与入侵、污染转嫁、农业植物基因及新品种 所带来的生态环境改善的社会受益补偿，这样的机制更有益于资源的保护和环境的改善。我国现有的环境资源分配情况来看，农村土地产权分配体现了较高程度的 ...
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，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，该条第2款同时规定国有土地包括国家所有的土地和国家征用的原属于农民集体所有的土地 补偿费用收益主体带来了困难。 （2）土地补偿方式不够灵活，安置方法过于简单，无法解决失地农民的就业问题。我国现行法律中规定劳动力安置是主要实行货币化安置 ...
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