成员或三分之二以上村民代表的同意，并报人民政府备案，最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第1条规定：集体经济组织成员因未实际取得土地 下主张优先权的，应予支持，但期限为两月。根据上述相关法律规定，本案在两原告已实际耕种多年，现两被告提出该承包合同未经民主议事程序，且村委会也未 ...
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芳因与被告洛阳市老城区邙山镇大路口村民委员会（以下简称大路口村委会）、冯新岐土地承包合同纠纷一案，于2009年9月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出受理决定 中华人民共和国物权法》第一百二十五条、第一百二十七条、《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十六条、第二十八条和《中华人民共和国民事 ...
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案情介绍：这是一起农村土地承包经营权和宅基地使用权混合纠纷案件。 法律文书： 河北省徐水县人民法院 民事判决书 (2009)徐民初字第31号 原告刘大港，男，1945年月日出生， 给付原告占地补偿款8元。某庄村1999年第二轮土地承包系第一轮土地承包的延包，期限为1999年3月2日至2029年4月1日 ...
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，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同确定各自的权利 纠纷，应当依照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条规定处理。即当事人对土地流转期限没有约定或者约定不明的，参照《 ...
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广胜律师事务所律师。上诉人王中琳因与被上诉人广饶县广饶镇三角村村民委员会农村土地承包纠纷一案，不服山东省广饶县人民法院(2005)广民一初第418号民事判决，向本院 亩土地的15年的承包权；2、在15年的承包经营期限内，上诉人是唯一有权对该地块的土地承包经营权进行出租的主体，也是唯一的该地块土地承包 ...
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。第四条订立土地承包合同必须遵守党的有关政策和国家的法律、法规,符合国家计划的要求,符合农村合作经济组织的章程。承包的项目、指标、期限、条件、责任 机关可申请法院强制执行。第二十五条发包方与农村合作经济组织社员(村民)以外的个人或单位签订的土地承包合同,属租赁合同,发生纠纷时,依据《经济合同法》中租赁 ...
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示无异议后，以村或村民小组为单位汇总造册，建立土地承包台账，作为换发证的依据。3.完善土地承包合同。在调查摸底和自查自纠的基础上，要对各种土地承包合同 有关规定，并已加盖县级以上人民政府印章的，继续有效；个别条款如承包期限、承包方承担义务等违反《农村土地承包法》规定的，该条款无效，是否换发新证由承包方 ...
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承包土地的，要尽快落实减负政策。对承包期限不到30年的，必须延长到30年。没有及时与农户签订承包合同、发放《上地承包经营权证书》的，要抓紧签约和 负责土地承包期延长工作的指导、承包合同的管理、承包纠纷的调解和仲裁、上地承包经营权证的发放等工作。各地要重视农村土地承包问题的信访接待工作，妥善解决农民群众 ...
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对原承包项目有优先承包权。 第八条发包的项目、指标、期限、方式等，应在承包合同订立前，由农村集体经济组织成员代表会议或村民代表会议，在法律、法规和国家 其权利被侵害之日起计算。 第三十四条对种植业、养殖业等季节性强的承包合同纠纷，应当及时处理。必要时可裁定先行恢复生产或变卖鲜活产品，再解决纠纷。 第 ...
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本组织成员或者本组织以外的经济组织或者个人经营而签订的各类承包合同。农村集体经济组织是指建立在土地等主要生产资料劳动群众集体所有基础上的乡村合作经济组织。第三 渎职的，由行政主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第三十条承包合同的履行中发生纠纷时，当事人可以协商解决，或者申请乡（镇）农村 ...
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