不超过 个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国 、煤气费、管理费等。 第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。 第 ...
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进行检查、维修，以保证正常使用；8、在租赁期间，任何一方在无法定或本合同约定的情况下擅自变更或解除本合同的，应向对方支付违约金，违约金按违约 物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者 ...
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租赁房屋，原告对此未持异议，故双方间转为不定期租赁关系，出租人可随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。现原告于2010年5月5日通知被告双方间租赁 日起计算至返还房屋之日止。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的 ...
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措施或者赔偿损失等违约责任”。第一百一十四条第一款：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的 百四十八条：“承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物”。...
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[案号：（2009）浦民一（民）初字第263号]，要求解除与XX公司的租赁合同、XX公司支付欠付的租金（2009年2月17日前的租金标准为 享有合同权利，承担合同义务。根据法律规定，出租人应当确保房屋在租赁期间符合正常可使用的状态。承租人在房屋需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。根据查明事实， ...
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，现住上海市奉贤区现代农业园区屠家村909号。原告XXX诉被告XX房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年10月18日立案受理后，依法适用简易程序进行审理 法有据，本院予以支持。原告作为出租人，在承租人无正当理由未支付租金的情况下可以解除合同，但应当先通知承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租 ...
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2008年1月，原告诉至本院，作如上诉请。本院认为：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。双方之间的租赁协议到期后，双方未续签书面协议，承租人继续 没有提出异议的，原租赁协议继续有效，但租赁期限为不定期。依照法律规定，出租人可以随时解除合同，但应在合理期限之前通知承租人。被告租赁系争房屋，理应 ...
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为于当月的5日前交清，如超过10日交承包款，张伯伟有权单方面解除合同。在协议签订后，崔小萍按装修图纸订购柜台，采购货物，培训员工等共开支 ”，而应当理解为“20平方米左右”，即“约20平方米”，至于最终面积应当在商场最后装修完成之后才能确定，张伯伟最后向崔小萍交付15平方米的茶叶柜台，并不违反《柜台 ...
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合同约定的先后履行顺序是错误的。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ②对方当事人迟延履行主要债务；③催告对方当事人履行债务；④对方当事人在合理期限内未履行；⑤通知对方当事人解除合同。在本案中，第1、2两个条件均已具备， ...
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《房屋租赁合同书》，2007年4月14日所签订的《房屋租赁合同书补充协议》中的出租人铝业公司变更为新仁公司；2010年10月19日，湖南省军区后勤部出具《证明》， 合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况 ...
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