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协议出让方式办理。村集体经济组织兴办的学校、基础设施、公益事业等公益性的用地,其土地使用权按划拨方式确认给该公益性或事业单位。城中村集体土地转为 原宅基地,城中村按照规划改造完成后,根据相关规定核发国有土地使用权证;需要按出让方式处置的,予以办理出让手续。其它土地使用权确认给村集体经济组织。第十五条 ...
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经营性用地一律以公开招标、拍卖或挂牌方式供应。第十三条划拨用地和协议出让土地,经市、县土地行政主管部门审核,报县级以上人民政府研究批准后,依法办理用地手续。 、入股、交换或赠与等;(五)法律允许的集体土地建设用地使用权的转让、联营、入股等;(六)出让土地使用权的首次交易(包括转让、租赁、抵押、作价出资 ...
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建设用地使用权收回而直接进行“毛地”供应。建设用地使用权以划拨或协议方式供应的,应按规定实行公示。划拨用地的成本,除地块征收拆迁安置和相关税费外,还应当 杜绝非法买卖集体土地现象。五、加强建设项目履约管理和土地执法监察(一)加强土地资产管理。原以划拨方式取得的建设用地使用权,因转让等情形需补办出让的, ...
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方式取得的外,其他均以拍卖、招标、协议出让等有偿方式取得。 (一)使用城市中心区一、二级土地,应全额缴纳土地出让金。 (二)集资建房、安居工程和经济适用 短期租赁期限一般不得超过5年,长期租赁不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。第二十八条 承租土地使用权转租、转让、抵押必须经出租方同意。在 ...
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土地由国土资源部门分批次统一征用后纳入土地储备库。严禁非土地行政主管部门与村、社或个人签订征地协议,严禁集体土地转让、出租用于非农建设。各级国土 机构不得擅自拍卖国有土地使用权。 五、严格地价管理。认真执行土地收益“收支两条线”规定严格按照科学评估、集体会审、结果公开的原则加强土地出让价格管理。所有 ...
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申请政府收购的;(三)其他需要收购的。第十一条在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地,政府根据建设需要,可以统一征用后实施储备。无 ,可以通过协议方式实施出让。第二十七条市土地储备机构应当按照规定程序严格审查,由市土地行政主管部门依照市人民政府批准的储备土地供应方案,与储备土地使用权的 ...
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批准,可按协议出让方式办理。村集体经济组织兴办的学校、基础设施、公益事业等公益性的用地,其土地使用权按划拨方式确认给该公益性或事业单位。城中村集体土地 ,城中村按照规划改造完成后,根据相关规定核发国有土地使用权证;需要按出让方式处置的,予以办理出让手续。其它土地使用权确认给村集体经济组织。第十五条转为 ...
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附着物的;(3)企业由于兼并、破产,将集体土地使用处置给本集体经济组织以外的单位和个人的。转让、出租集体土地用于经营性房地产开发,建筑物巳建成的,须 出让方式取得国有土地使用权,改变《国有土地使用权出让合同》中规定土地用途或增加建筑容积率的,限期补签国有土地使用权出让合同变更协议,或重新签订国有土地 ...
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劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国家为了公共利益的需要,可以依法对集体所有的土地实行征用,可以对国有土地使用权 。”增加第四款:“国有土地和集体所有的土地使用权可以依法出让、转让。土地使用权出让、转让的具体办法,由省人民政府另行规定。”增加第五款:“依法 ...
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,供地价格必须在地价评估基础上,按照不低于省政府确定的协议出让土地最低价的规定集体审核确定,协议结果向社会公布,接受监督。加强对经济适用住房、廉租 土地行政主管部门审批。以授权经营、作价出资(入股)方式获得的国有土地使用权改变用途或转让(在原授权经营集团公司直属企业、控股企业和参股企业之间转让的除外 ...
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