终止合同，并处违约金20000元，作为被告方的损失补偿。同时，协议对双方的其他权利、义务也作了约定。同日，原告依约向被告支付购房定金20000元 人民共和国城市房地产管理法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。被告以双方签订的协议违反上述法律规定为由抗辩，其抗辩理由 ...
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，钱伟强诉求柳氏公司赔偿逾期办证的违约金证据不足，本院不予支持。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：驳回钱伟强的诉讼 违约责任。因此，请求二审法院依法撤销一审判决，支持我在一审中的诉讼请求。 被上诉人柳氏公司辩称：一、《商品房买卖合同》第十五条约定我方提供资料备案的时间指 ...
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，男，华东政法学院工作。住本市万航渡路1575号。上诉人邱凤因商品房出售合同纠纷一案，不服上海市金山区人民法院(1998)金民初字第2594号民事判决，向本院 。被上诉人朱红斌辩称，由于上诉人未付清首期房款中的房屋装修费，无权要求返还定金，并称家具转让协议与购房款无关，上诉人若仍要家具，其表示同意按 ...
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房屋不得有权利负担，如因此影响到承租人对房屋使用的，出租方应按照合同十年租金的10%向承租人支付违约金。原告在与被告签订租赁合同时实际已经背负有权利负担，原告 ，不会向其他业主就房屋如何使用作出承诺。XX公司在开发建设畔江天景项目过程中，除签署的《商品房买卖合同》之外，未在合同约定之外向任何购房的业主 ...
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经 市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为房内证字第 号。乙方自愿购买甲方的房屋，房屋用途为 。乙方预购房屋的定金为人民币元。双方经协商，就 的装修、设备与附件规定的标准不符的，甲方同意按向乙方补偿。第七条除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。自本合同 ...
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能明确答复办理产权手续的合理期限。原审认为，本案是因原告购买被告开发的商品房引起的纠纷，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“ 的损失和同期银行贷款利息。因为无效合同自始无效，故原告按无效合同约定要求违约金和每月150元损失失去了合同依据，不予支持。而其要求按同期银行贷款利率 ...
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能明确答复办理产权手续的合理期限。原审认为，本案是因原告购买被告开发的商品房引起的纠纷，属商品房买卖合同纠纷。原告与被告签订的是商品房预售合同，而按照“ 的损失和同期银行贷款利息。因为无效合同自始无效，故原告按无效合同约定要求违约金和每月150元损失失去了合同依据，不予支持。而其要求按同期银行贷款利率 ...
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交付之日止，麒麟(周口)置业有限公司按日向张艳伟支付已付房价款万分之一的违约金；商铺达到交付使用条件后，麒麟(周口)置业有限公司应当书面通知张艳伟办理交付手续 认为，麒麟（周口）置业有限公司与张艳伟签订的商品房买卖合同和分期付款合同真实、合法、有效，双方应按合同约定履行。在合同履行过程中，张艳伟付清了 ...
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商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售方式首创于香港，由于房屋尚在 ，平衡房地产开发企业与购房者之间的风险分担，规范房地产开发企业的执业规则，以更好地保护购房者的利益。即将施行的最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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经________市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为________________房内证字第________号。 乙方自愿购买甲方的________________房屋，房屋用途为 ________________。乙方预购房屋的定金为人民币________元。双方经协商，就 ...
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