。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与谭兰英、李健光商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出的(2004)佛中法民五终 预售确认合同》和《商品房买卖合同》的合法性和对当事人的约束力，就应当确认申请人按合同收取设施费的合法性，没有理由只允许收取成本而不保护利润。在顺德撤市建 ...
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律师事务所律师。佛山市顺德区恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与简兆祥商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出的(2004)佛中法民五 、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房买卖合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。“防盗网费”属于应由购房者分摊费用，上诉人 ...
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恒龙房产有限公司(以下称恒龙房产公司)与杨福全、梁苏女、杨志成商品房买卖合同纠纷一案，本院于2004年5月17日作出的(2004)佛中法民五终字 费、水电材料费、公共天线费、通信工程费、消防栓费已纳入了《商品房买卖合同》的房屋价款中，不应由被上诉人负担。在本案讼争的设施费用中，被上诉人交纳了“防盗网费 ...
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承担10%的违约责任，明显是过高的，同时也是不公平的。应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定， 应承担举证不能的不利后果。因千叶花园公司未能依约向被上诉人履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与被上诉人在商品房买卖合同中 ...
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佛山市三水区西南街道千叶花园桂花苑6座401房。上诉人千叶花园公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市三水区人民法院(2005)三法民壹初字第97号 。其次，原审判决违反举证原则。根据“谁主张，谁举证”的原则，被上诉人应对上诉不能在约定期间提供办证资料进行举证。即最起码证明曾经向上诉人索取发票而 ...
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即将房屋交付赵娜，如中际公司在赵娜购房款全部交付完毕后，所购房屋仍不能交付使用，每延误一天，中际公司向赵娜支付总房款的3‰作为滞纳金。 造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：当事人以约定的违约金过高 ...
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、陈祯辉，广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1079号民事判决 和收费是双方合意的行为，二者构成一个整体，相互关联，不可分割，并非上诉人的单方行为。因此上述两条法律均不能适用于本案。二、设施费是房屋买卖 ...
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、陈祯辉，广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1086号民事判决 和收费是双方合意的行为，二者构成一个整体，相互关联，不可分割，并非上诉人的单方行为。因此上述两条法律均不能适用于本案。二、设施费是房屋买卖 ...
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、陈祯辉，广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1085号民事判决 和收费是双方合意的行为，二者构成一个整体，相互关联，不可分割，并非上诉人的单方行为。因此上述两条法律均不能适用于本案。二、设施费是房屋买卖 ...
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、陈祯辉，广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1130号民事判决 和收费是双方合意的行为，二者构成一个整体，相互关联，不可分割，并非上诉人的单方行为。因此上述两条法律均不能适用于本案。二、设施费是房屋买卖 ...
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