不会在郑天星尚未支付1号18层写字楼房款情况下完成合同备案。在郑天星交付房产给航洋公司时，房价升值达2 200元/平方米，此为郑天星在作为买售 归上诉人郑天星所有。本院认为：关于本案是商品房买卖关系还是借款关系的问题。本案双方当事人签订的是有名合同，即《商品房买卖合同》，合同约定由郑天星购买航洋公司 ...
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无名合同，商品房预售本约合同为有名合同，对开发商而言，前者履行的是缔约义务，后者履行的是合同标的物的交付义务。A公司在未征得王某同意，在双方约定的房价外 《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第六条之规定，判决A公司与王某 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后＿＿＿＿＿＿日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料 解决：1．提交＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁。 2．依法向人民法院起诉。 第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。 第二十一 ...
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悖，应为合法有效，双方均应恪守。关于原告要求被告支付逾期办理产权登记(权利交付)违约金，因被告在预售合同中承诺在2007年12月31日前办理房地产初始登记手续 《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：一、被告 ...
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无名合同，商品房预售本约合同为有名合同，对开发商而言，前者履行的是缔约义务，后者履行的是合同标的物的交付义务。A公司在未征得王某同意，在双方约定的房价外 《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、第六条之规定，判决A公司与王某 ...
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将讼争商品房全部出售给中闽百汇购物公司，办理合同备案手续，并交付使用。2009年2月5日，捷龙公司提起本案诉讼，请求判令华亿公司双倍返还定金 依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三 ...
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将“巩义市海盛商贸城”3层344号商品房交付给被告，被告在接受商品房后应当付清购房款，故对原告请求被告付清剩余房款58000元的诉讼请求，本院予以支持。原告 明确约定，原告依照法律规定可以随时向被告主张权利，故被告辩称原告起诉超过诉讼时效的理由不成立，本院不予支持。被告请求法院应依职权解除双方所签订的 ...
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至实际付款之日止按日万分之二向原告支付违约金；交付期限为出卖人应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付买受人使用；经规划部门批准的规划 权利，故原告起诉没有超过法律规定的诉讼时效期间。被告辩称不应支付原告剩余房款及超诉讼时效的理由不能成立，本院不予支持。被告辩称的城建规划变更问题，属行政部门 ...
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000元，并承担逾期付款违约金，承担本案诉讼费用。被告李林芳辩称：1、原告起诉已超过诉讼时效；2、被告没有违约行为；3、原告存在严重违约行为；4、 支付违约金，原告应当在2005年9月30日前将符合规定的商品房交付给被告使用；经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致影响买受人所购商品房质量 ...
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余款；2、被告没有违约行为；3、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于当事人双方的 145 000元没有办理银行按揭贷款手续。2005年9月30日前，原告将合同所涉的商品房交付被告，该商品房现由被告占有、使用。本院生效判决书认定：原告交付 ...
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