彭水永力房地产开发有限责任公司(以下简称彭水永力公司)因与被上诉人余红英商品房买卖合同纠纷一案，不服彭水苗族土家族自治县人民法院(2005)彭法民初字第6号民事判决， 永力公司期待的则是能够取得全部房款。故此，对最后一次付款时间为“交房时”的理解应当为最后一次付款时间也为2004年10月31日前。3、 ...
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完成，并于一到两个月内完成交房并办出房产证；本合同签订时，双方预先草签“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，但签约日期暂空缺，留待符合条件时补 上述价格认证依据，本案系争房屋的市场价格为人民币1，072，239元，双方合同总价约定为人民币485，276元，该房溢价586，963元。此系争房屋市场价格 ...
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完成，并于一到两个月内完成交房并办出房产证；本合同签订时，双方预先草签“商品房预售合同”和“商品房买卖合同”，但签约日期暂空缺，留待符合条件时补 上述价格认证依据，本案系争房屋的市场价格为人民币1，072，239元，双方合同总价约定为人民币485，276元，该房溢价586，963元。此系争房屋市场价格 ...
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平达成退房协议。2005年10月25日，黄利平向原审法院提起诉讼，要求解除合同并判令香水湾公司返还黄利平购房款人民币27万元及逾期利息人民币12178．35元。 对房子没有接收，她又是如何对第S幢一单元115号房进行收益和处分呢？所以既不能适用《商品房买卖合同》第八条，也不适用合同法第94条第3、4 ...
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人民法院，认为根据拆迁协议一、二层应当安置1000平方米，由于685.15平方米是房管局直管房，故要求中联公司按照拆迁补偿协议的约定，安置尚欠淮西五交化公司的一 拆迁协议书是合法有效的。被告刘伟、徐小娟与中联公司签订的商品房买卖合同也是合法有效的。依据我国现行民事立法采取的债权形式主义的物权变动模式， ...
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,095元购买银基公司开发的位于沈阳市和平区十一纬路51号皇城公寓1010室商品房一处，首付款 310,095元，余款办理按揭，建筑面积91.19平方米，房屋交付 办理了产权证。现上诉人已经进住使用该房屋，不存在商品房买卖合同目的无法实现的情形。尽管办理房证发生迟延，构成违约，但并不构成根本违约，不能 ...
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宁 省 沈 阳 市 中 级 人 民 法 院民 事 判 决 书 （2005）沈民(2)房终字第751号 上诉人（原审被告）：沈阳新中城房产开发有限责任公司。 只差验收”，其在2003年9月19日与施占英签订的《商品房买卖合同》亦约定“交房日期为2003年9月30日前”，表明“非典”疫情并未对其交付房屋 ...
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手续。2003年9月13日，浩天公司与张伟签订《商品房买卖合同》，合同约定张伟购买讼争房，总金额33.5万元。张伟于当日给付房款30万元 侦查支队出具的“情况说明”及“接受刑事案件登记表”、“立案决定书”，表明孙明已因涉嫌合同诈骗、伪造企事业单位人民团体印章犯罪而被公安机关立案侦查。在孙明涉嫌犯罪刑事 ...
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银基发展股份有限公司于2001年12月27日取得了诉争房屋所在项目的《商品房预售许可证》，于2006年5月18日取得沈阳市消防局建筑工程消防验收意见书(该 提起上诉，要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约；2、被上诉人无法办理 ...
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省 沈 阳 市 中 级 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2007）沈民（2）房终字第512号 上诉人（原审被告）：百脑汇电子信息(沈阳)有限公司。住所地 事实认定正确；３、《商品房买卖合同》中约定的交付诉争房屋期限为2003年8月31日，因上诉人未履行合同义务与答辩人办理交房手续，造成答辩人不 ...
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