的商铺交回原告而继续占铺经营，违反合同的约定。原告请求被告搬出所承租的商铺，理由充分，本院予以支持。被告在商铺租赁期满后继续占铺经营，使用了原告的 搬出日止占铺经营期间的租金。在双方没有签订新的合同时，应参照原合同的月租金550元标准支付租金。被告所接收原告的商品38212.01元，已交回16500元 ...
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明确王华购买玮隆公司所有的1-2栋203房屋，建筑面积159.28平方米，合同明确首付款224031元，其中的165000元抵扣玮隆公司支付给该业主的房屋租金， 法院认为，玮隆公司与王华签订《商铺租赁协议》后，王华随后与案外人湖南华菱置业有限公司签订商品房买卖合同，购得上述房屋，取得上述房屋的所有权， ...
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吴a诉称:原、被告于2007年4月17日签订房屋租赁合同，约定原告承租被告在××区××路××弄××号商铺，租期自2007年1月1日至2007年12月30 的相关建筑系合法建筑，故据此认为调查笔录及产权登记信息均无法证明原告承租的商铺系合法建筑。被告对上述调查笔录及产权登记信息的真实性及证明内容均表示无 ...
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费用及相应损失。原告的相关诉请合理合法，应予据实支持。关于违约金的诉请,由于违反合同约定和法律规定，而且与有关利息损失的请求主张重复，本院不予支持。据此， ，判决如下：一、原告杨a与被告上海B有限公司签订的关于××区××路××号商铺的《租赁合同》于2008年1月15日起解除；二、被告上海B有限公司于本 ...
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购置费人民150元;3、判令上海某经营管理有限公司、上海某珠宝古玩城赔偿应某商铺装修费人民币15,000元。经审理，本院于2009年9月22日作出（2009）卢 某经营管理有限公司，要求搬离并退还租赁商铺，上海某经营管理有限公司则不同意在其尚未结清拖欠租金的情况下解除租赁合同。因应某未履行判决，上海某 ...
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（垃圾清运费）7,200元，合计309,178.20元。二、被告赔偿原告恢复租赁场地的装修费150,000元。被告上海B投资管理有限公司未做答辩。经审理查明： 扣其押金。恢复通道及206个商铺的工作必须在2007年6月10日以前完成（特殊情况除外），否则甲方有权按照原租赁合同追究乙方的违约责任，如乙方 ...
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使郭德周在违背其真实意思的情况下，与张爱丽和易林公司签订了商铺转让与房屋租赁合同。郭德周的诉讼请求，事实和法律依据不足，不予支持。根据《中华 已自行处理，现要求二被上诉人承担相关费用，依据不足，本院不予支持；至于连带责任是应有合同明确约定或法律规定的，而本案则不涉及此问题。综上，依照《中华人民共和国 ...
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商品房预售，应当符合下列条件：……（二）持有建设工程规划许可证；……”参照《上海市房屋租赁条例》第九条：“房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件， 《粤丰汽车配件批发市场铺位租赁合同》、《补充协议》的解除，上诉人负有过错，并且被上诉人从未实际占有与使用过讼争商铺，因此，被上诉人交纳的综合 ...
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作经营使用。上述事实，有商铺联营合同、收据、银行交易明细、备忘书、房屋产权证、国有土地使用证、房屋产权登记材料、房屋租赁合同、申请书、说明等书面证据和 的违约金7500元（500元/天*15天）。五、关于10万元违约金的问题。双方合同第16.1条约定，在合同期内甲乙双方任何一方违约赔偿守约方10万元。 ...
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资料，证明被告主体资格合法。3、《商铺委托管理协议书》，证明原、被告之间形成了租赁合同关系。4、《商品房买卖合同补充条款》，证明被告已向原告支付 原告遂诉至本院。本院认为，原告邹艳与被告娄底市天成物业管理有限公司签订的《商铺委托经营管理协议》合法有效，对双方具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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