： 第一、开发商品房是否符合公共利益的限制，是否是为了公共利益的目的。 第二、关于《城市房屋拆迁管理条例》的争论，是政府利益还是公共利益。 第三、拆迁前后 规定了国家对公民的私有财产实行征收或征用时要给予补偿，但并未规定如公民对补偿数额有异议时还有没有其他的救济途径。 2、完善《城市房屋拆迁管理条例》 ...
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或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 …… 城市房屋拆迁管理条例 (国务院2001年6月13日颁布,自2001年11月1日起施行) 第一 人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 第二十九条拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意 ...
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笔者表示赞同，这里应理解为依法定权限及程序予以拆除。关于对违法建筑的具体处置，可参考笔者的《论城市房屋拆迁中对违章建筑的界定与处置》一文。 第二十四条 一条 本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 评析：对该条内容无不同意见，但因增加了一条，故将 ...
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兜底条款上更为严格，删除了国务院规定的其他公共利益。 北大学者修改意见认为为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要的限定是笼统宽泛的，应予删除 本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 点评：与首次稿相比，附则部分删除了首次稿的第四 ...
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得知房屋重置价格的真实情况，在上述两种情况下，均应视为乙拆迁公司故意告知甲关于房屋重置价格作价方面法律规定的虚假情况，《A地改造货币补偿协议》 拆迁人”有所不同，1991年的《城市房屋拆迁管理条例》中的“被拆迁人”是指被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人）和被 ...
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发展，城市化建设的不断推进，房屋拆迁过程中所引发的利益冲突愈演愈烈。大量的暴力强拆事件及反抗强拆自焚事件被不断曝光，这不仅与西方国家“风可进、雨可进 年10月1日起实施的《中华人民共和国物权法》关于个人合法房屋征收的相关规定相违背，原有的《城市房屋拆迁管理条例》已经很难再适应当前的时代环境和法制环境。 ...
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征收，这还可以在《征收与补偿条例》第8条关于公共利益的列举性规定中找到充分依据。原《城市房屋拆迁管理条例》多年来之所以饱受各界诟病，一个 》第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 [23]如《法国 ...
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征收，这还可以在《征收与补偿条例》第8条关于公共利益的列举性规定中找到充分依据。原《城市房屋拆迁管理条例》多年来之所以饱受各界诟病，一个 》第40条规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 [23]如《法国 ...
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造成的被拆迁人的营业损失等相关费用向拆迁人予以补偿。 以上是我国城市房屋拆迁补偿的一般标准。笔者认为。我国现行拆迁法规关于拆迁安置补偿的不足有三： 一是未能在 补偿，而集体土地使用权的征收方面，则体现为集体土地使用权的征收补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四、三十一、三十二、三十三、三十四条的 ...
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我国经济高速发展，而房价更是远超经济发展水平，飞速上涨。《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《拆迁条例》）所确立的制度的种种弊端尽显，废止《拆迁条例》已 会有不同的表现形式。新条例关于公共利益的表述，是各方博弈与妥协的产物。在本条中，首先对公共利益作了总体限制，即只能是为保障国家安全、促进国民经济和社会 ...
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