向赎。（《大全》三：15）有些地方，由于发明了活典正副契制，而使得“典权转让”无需原典主之参与而可以完成，并得以减少交易费用。陕西风翔县：民间出典田地，由业主 向官厅完粮，粮主应向面主纳租。（《大全》四：27）江苏无锡县：无锡土地所有权，有田底（俗名粮田）、田面（俗名灰肥田）之分。普通地主所有者为田底 ...
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互换、转让等，当事人应当采取书面形式订立相应的合同，但合同的期限不得超过原土地承包经营权合同剩余的期限。将土地承包经营权转让的，应当符合法律规定并经发包人同意； 》，有斐阁1973年版，第197页。 [5]参见温丰文：《现代社会与土地所有权理论之发展》，（台）五南图书出版公司1984年版，第38页。 ...
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问题《中华人民共和国城市房地产管理法》第21条规定：“土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期， ，不仅如此，农村集体也可以购买国家所有的土地或其它农村所有的土地。国家对土地管理的法律应当属于行政法，土地所有权和使用权的转让不应由行政法来过分干预 ...
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和农田基本建设等原因重新划定土地所有权界线的。又如人民法院以前对土地权属争议的判决、集体组织之间，在平等自愿的基础上达成的合法转让协议等都是法律事实， 属于民事法律关系范畴。2.在不违反有关房地产方面的法律法规的前提下，出让合同主体双方的意志表示一致。国土管理部门不得利用行政职权强迫对方承认某项约定， ...
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签名，被告本人也保存有该书证，并认为1998年11月20日的协议书是双方买卖合同的补充，被告也未提出相反证据证明该二份书证是为了规避交纳契税而订立的 的名义在汝南县房地产交易管理所办理了国有土地使用权转让许可证。同日，原告乔海清与被告邱运福共同到汝南县房地产管理所办理房屋所有权证书，邱运福不让二原告将 ...
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办理房产权证，损害了原告的合法利益。请求判令伟业公司与义乌农行签订的房产转让合同无效，该房产应确权为原告食品公司所有。原告食品公司对主张的事实提供 的所有权人。食品公司依法院生效调解取得房屋所有权后，并未怠于行使办证手续，只是因伟业公司未依法交纳该房地产的土地出让金，无法及时申报。食品公司于1998年 ...
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需要约定的事项；（八）合同签订的地点、日期及双方当事人签名或盖章。第三十四条土地使用权及其范围内的地上建筑物、其他附着物所有权转让时增值的，应依法交纳 ）级人民政府”修改为“县（区）人民政府”。三、第五十四条修改为：“划拨土地使用权符合抵押条件的进行抵押时，关系国计民生的企业抵押人无款交纳出让金的，经 ...
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评估委员会提出，经市人民政府审核，报省人民政府批准后公布；南昌市城市规划区外的土地基准地价，由所属县地价评估委员会提出，经县人民政府审核，报市人民政府批准 抵押。第三十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让、抵押，土地使用权和地上建筑物、其他附着物使用权出租，当事人自合同签订之日起３０日内， ...
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市公证处参加并出具公证书。五、中标者在规定日期内持中标证明书与出让方签订出让合同， 并支付定金。中标者原交付的保证金可抵充定金。六、中标者支付出让金 ， 其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。第二十一条 土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让， 应到 ...
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出让合同规定的期限和条件开发、利用土地，以及违反合同规定擅自转让、出租、抵押土地使用权的，市或者区、县土地管理部门应当责令其限期改正，并可处以警告、 处罚决定的机关可以申请人民法院强制执行。第七十一条 侵犯土地所有权或者使用权的，由市或者区、县土地管理部门责令停止侵犯，赔偿损失；当事人对处理决定不服的 ...
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