由于其公司在2007年已经按每平方米2358元的价格在地税等相关部门备案，所以与吕素芹的合同中约定的房屋价款为200713元，但实际收取的房款为340480元。 另 京吉顺公司的反诉请求，本院不予支持。 关于京吉顺公司与吕素芹所签订购房合同的效力，本院认为:第一，京吉顺公司法定代表人孙风元与吕素芹原系 ...
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贷款于2008年4月28日一次性付清。但是被告在履行购房合同中没有按双方约定在2008年12月31日前，将符合合同的约定应支付相应的违约金。同时根据合同 进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。”该讼争商品房进行消防备案并经消防机构明确未被确定为抽查对象的时间2009年12月9日，此时 ...
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我去年买了一套房，现已入住，今年使用住房公积金准备贷款，拿着购房合同去房管局，房管局工作人员说我的购房合同未备案，不能贷款。然后我找开发商备案，开发商说资料已送到房管局，他们不负责，我现在不知道该怎么办？房产备案这件事情由谁来负责？我怎样维护自己的权利？请您指点？...
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我去年买了一套房，现已入住，今年使用住房公积金准备贷款，拿着购房合同去房管局，房管局工作人员说我的购房合同未备案，不能贷款。然后我找开发商备案，开发商说资料已送到房管局，他们不负责，我现在不知道该怎么办？房产备案这件事情由谁来负责？我怎样维护自己的权利？请您指点？...
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甲方授权乙方或者乙方指定的律师事务所凭本合同、购房合同以及全套有关抵押房产的产权证明原件在有关房地产管理机关办理抵押登记备案。甲方授权乙方于该抵押房产建成 按活期存款利率计收利息。2001年1月21日，万寿路支行发放贷款95万元。合同签订后至2009年5月，黄新华累计26期未按期偿付借款。截止2009 ...
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甲方授权乙方或者乙方指定的律师事务所凭本合同、购房合同以及全套有关抵押房产的产权证明原件在有关房地产管理机关办理抵押登记备案。甲方授权乙方于该抵押房产建成 按活期存款利率计收利息。2001年1月21日，万寿路支行发放贷款99万元。合同签订后至2009年5月，杨新民累计25期未按期偿付借款。截止2009 ...
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《住宅使用说明书》。2、河南九天置业有限公司应当就是否向产权登记机关报送有关资料备案进行举证，一审认为举证责任在我方属于适用法律错误。因河南九天置业有限公司未按 九天置业有限公司不服，上诉并答辩称，1、虽然我公司与毕中强签订的购房合同中约定了交房时间，但因中牟县人民政府强令修建通往新鑫花园的唯一通道， ...
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：根据北京市宣武区人民法院的判决，我公司与李威已解除了购房合同，相关义务我公司也已履行完毕。由于借款合同不是我公司签署，我公司也未收到此笔贷款，故我 商品住宅交付使用批准文件；5、该商品房取得北京市建设工程竣工验收备案表。该《商品房买卖合同》附件四合同补充协议约定付款方式为按揭，买受人应于签署《商品房 ...
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其主张提交了下列证据：证据1、房屋买卖合同，证明两被告之间的购房合同关系。证据2、番禺区商品房按揭备案证明书，证明房屋已经按照规定办理了抵押 广州市番禺祈福新村房地产有限公司签订编号为穗(番)房合字第0448101号《商品房买卖合同》，订明由董永明向广州市番禺祈福新村房地产有限公司购买座落于广州市番禺 ...
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是在法院查封之前已签订《商品房购销协议》，且付清了购房款，购房合同已经房管部门登记备案，产权的转移已经成为事实。为维护业主的私有财产，稳定社会 商品房全部或大部分购房款的消费者的权益优于工程款优先受偿。故债权人的一般债权与购房消费者的权益发生冲突时，应优先保护已交付商品房全部或者大部分购房款的消费者的 ...
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