根据我国婚姻家庭法律和有关司法解释的规定，在离婚关系中，对夫妻共有房屋的分割主要采取以下原则： 1、自愿协商的原则 我国《婚姻法》第39条：离婚时， 利益原则。夫妻双方在离婚时的财产分割协议，不能非法处分夫或妻一方或者婚姻家庭与其他人共有的房产，更不能非法处分基于管理等占有的第三人所有的房产，否则，不 ...
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》第18条规定的夫妻一方特有财产的范围；二是夫妻之间有关于房屋归属于登记名义人的书面约定。如果登记名义人有上述证据，则可以推翻关于夫妻共有的推定，而将 或法律判决，或其他非因法律行为，于登记前已取得不动产物权者，非经登记，不得处分其物权。 [⑦] 参见孙宪忠、常鹏翱：《论法律物权和事实物权的区分》，《 ...
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已经签定，住房已经过户其名下，交易手续全部完成。 交易成功后，被执行人拒不迁出房屋，申请执行人向东营仲裁委员会申请仲裁。东营仲裁委员会于2005年4月14日作出 维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。《中华人民共和国婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列 ...
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发生儿子享有房屋所有权的效力。 承某在诉讼中提出儿子不是离婚协议的一方当事人，其也未在协议中签字，因此儿子不具有诉权。笔者认为，根据合同法第一百八十五条的 。如部分共有人擅自处分共有财产的，原则上应认定无效。因此，承某撤销了房屋赠与，该撤销赠与的效力应及于整个赠与条款。而黄某作为夫妻财产的共同共有人， ...
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发生儿子享有房屋所有权的效力。 承某在诉讼中提出儿子不是离婚协议的一方当事人，其也未在协议中签字，因此儿子不具有诉权。笔者认为，根据合同法第一百八十五条的 。如部分共有人擅自处分共有财产的，原则上应认定无效。因此，承某撤销了房屋赠与，该撤销赠与的效力应及于整个赠与条款。而黄某作为夫妻财产的共同共有人， ...
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对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予 登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际 ...
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应当受理，对下落不明人用公告送达诉讼文书。第二百一十七条夫妻一方下落不明，另一方诉至人民法院，只要求离婚，不申请宣告下落不明人失踪或者死亡的案件， 。第三百一十五条案外人执行异议之诉审理期间，人民法院不得对执行标的进行处分。申请执行人请求人民法院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以准许。被执行人与案 ...
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诉讼，主张撤销结婚登记的，告知其可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二条夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予以证明，另一方 价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院 ...
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价并办理产权登记手续，另一方主张追回房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共有的房屋造成另一方财产损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予 九月二十六日 见习书记员 鲁晓荣 婚姻法司法解释三关于房产的规定 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第 ...
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认为，涉案房屋所有权系李某与黄某在婚姻存续期间取得，应认定为夫妻共同财产。该房屋自1996年6月交付后，一直由黄甲居住使用。黄某与黄甲于2004年 折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国物权法》第九十七条处分共有的不动产或者动产以及 ...
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