的需要的规定。但《解释》仍欠具体。据笔者对广州市房地产权登记交易中心的调研，办理车位产权登记的难点就在于如何认定该车位是否已首先满足业主的需要？当事人 或容积率的建筑物是不能取得相应宗地号的土地使用权面积份额，因而随着小区内房屋所有权转移给全部业主，全部或接近全部的土地使用权都随之转移给业主。由此， ...
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房屋的上海市房地产权证，却迟迟未能按出售合同第十四条的约定办理这5套房屋的小产证交易过户手续，也未完成陈A、连L的委托事项。2005年，原告方曾提起 ；判令C公司为原告方办理上海M大厦20层A、B、C、D、E室房屋的产权过户手续。上海市第二中级人民法院于2005年11月作出（2005）沪二中民二（民） ...
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号房屋已经转让给蒙乾坤并已在贵港市房产交易中心办理了房屋交易手续为由，向贵港市房产管理局申请房屋转移权属登记，并提交了7号房产证、《转让协议书》买卖双方 买卖合同关系是合法的，并按法律规定办理了过户手续，被告没有理由撤销其产权登记，蒙乾坤依法取得房产应受到法律保护，同时法律也规定如果撤销具体行政行为会 ...
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房，而且住房权属状态也是多样化的，包括完全的所有权（俗称大产权）、部分产权（俗称小产权）以及承租房屋。婚姻法在处理这些问题上的操作性不是很强，需要在方法或 这类房屋涉及我国特殊的住房政策又涉及到职工单位的利益。住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。3、关于公房承租的问题。在婚姻案件中涉及到公房 ...
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房，而且住房权属状态也是多样化的，包括完全的所有权（俗称大产权）、部分产权（俗称小产权）以及承租房屋。婚姻法在处理这些问题上的操作性不是很强，需要在方法或 这类房屋涉及我国特殊的住房政策又涉及到职工单位的利益。住房不能上市交易，在实务分割中存在一定的障碍。3、关于公房承租的问题。在婚姻案件中涉及到公房 ...
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来得及盖章，故房屋买卖合同中关于居间的内容被划去了，但这并不影响张女士的房屋交易成功，也不能否定中介公司为张女士所提供的居间服务。张女士早就与买房人办 基本状况、房价款、付款时间及付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的具备条款，其实质是一份将王先生取得小产证作为所附条件的买卖合同。双方 ...
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产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权房买卖合同，要通过运用缔约过失责任避免当事人利益失衡。在金融危机影响尚未完全 消防等验收，市政公用设施和公共配套配套设施满足使用功能即可视为验收合格；其他房屋竣工验收合格即可视为验收合格。意见二认为，国家实行建设工程质量监督管理制度 ...
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产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权房买卖合同，要通过运用缔约过失责任避免当事人利益失衡。在金融危机影响尚未完全 消防等验收，市政公用设施和公共配套配套设施满足使用功能即可视为验收合格；其他房屋竣工验收合格即可视为验收合格。意见二认为，国家实行建设工程质量监督管理制度 ...
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产权房纠纷案件中，要贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权房买卖合同，要通过运用缔约过失责任避免当事人利益失衡。在金融危机影响尚未完全 消防等验收，市政公用设施和公共配套配套设施满足使用功能即可视为验收合格；其他房屋竣工验收合格即可视为验收合格。意见二认为，国家实行建设工程质量监督管理制度 ...
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的重要精神，实践中要谨慎正确地认定房地产合同的效力，防止出现阻碍合法交易的后果。一是根据最高人民法院关于适用合同法司法解释的规定，人民法院只能依据法律 公平原则、诚实信用原则予以衡量。 （三）关于城镇居民购买农村村民私有房屋和“小产权房”的效力问题。宅基地使用权是我国农村集体经济组织成员享有的一项用 ...
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