于2006年12月31日签订的《重庆茶园新城区印刷工业园工业标准厂房统包代建合同》及2008年5月16日签订的《协议书》中由上诉人承担违约金513046元 标准厂房竣工并通过验收合格后，可持登记申请书，申请人身份证明、建设用地使用权使用证明，建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料 ...
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用地；被告交付土地出让金后取得了该商品房建设用地使用权；截至原告将被告诉至本院前，被告尚未取得商品房预售许可证。 本院认为：虽原被告双方未按照《商品房销售管理 的主要义务，鉴于被告也接受了原告的履行行为，故应认定双方的商品房预售合同已经成立。但是，基于被告截至本案起诉前仍未取得商品房预售许可证的事实， ...
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出让】【划拨】【 】方式取得坐落于 地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【 】为 ，土地使用权面积为 平方米。买受人购买的商品房（ 1. 依法向房屋所在地人民法院起诉。2. 提交 仲裁委员会仲裁。第二十五条 补充协议对本合同中未约定或约定不明的内容，双方可根据具体情况签订书面补充协议（补充 ...
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日止，被告共欠贷款本金12 997 352.22元，利息64 059.37元（按合同约定的利息计算方式计算），合计欠贷款本息13 061 411.59元。另查明， 权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权 ...
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资质不够，所以才借用湘邮公司的名义进行开发。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的第二十四条规定，合作开发房地产合同 贷款利率的标准向万安公司计付利息适当。湘邮紫金华庭工程项目建设用地使用权人、规划许可证的建设单位、房屋预售许可证上的销售单位均为湘邮公司，湖南湘 ...
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学校牌子。一审认为：原被告双方于2007年12月14日签订的《定向开发合同》第五条系本案争议焦点，被告提出第五条约定返还原告的土地出让金 。原告方参与公开拍卖活动，以4500000元竞得〔2007〕第035地块的国有建设用地使用权符合公平、公正、公开原则；且4500000元的成交价远高于被告方土地征用 ...
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2005年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即作了相应 权威，造成极大的负面影响。 笔者认为，虽然农民村民对其依法申请审批取得的集体建设用地使用权上建造的房屋拥有一定的所有权，但这也是一种不完善的受限制的 ...
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三条：“国家机关和以公益为目的的事业单位、社会团体违反法律规定提供担保的，担保合同无效。因此给债权人造成损失的，应当根据担保法第五条第二款的规定处理。”、第 人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； ...
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2005年8月1日起施行的法释[2005]5号《最高人民法院关于审理涉及国有土地土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一、十二、十三条即作了相应 权威，造成极大的负面影响。 笔者认为，虽然农民村民对其依法申请审批取得的集体建设用地使用权上建造的房屋拥有一定的所有权，但这也是一种不完善的受限制的 ...
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对土地使用权人应当给予适当补偿。 二、《物权法》第一百四十八条：建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条 出让金。 三、《城市房地产管理法》第二十条：国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要 ...
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