土地使用用途，相互之间或者与其非营利性下属机构之间进行房地产行政调拨的；（三）依法继承的房地产。第十二条在同一房地产出售时，当事人在同等条件下按下列 昆明市除东川区外的市辖区范围内进行商品房预售的房地产开发企业，应当向市房产行政主管部门申请预售许可，取得商品房预售许可证。在上述范围以外进行商品房预售的 ...
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服务，还大大降低了自己的诉讼成本。二、婚姻律师的作用婚姻律师在婚姻家庭及继承案件中，能代为起草协议、起诉书、代书遗嘱、遗嘱见证、遗嘱执行及遗产监管； 准备工作1、律师：分析案情，确定诉讼策略，确定诉讼当事人和管辖法院；审查诉讼时效，计算诉讼请求数额等。2、当事人：向律师详细介绍案情并提供有关证据材料。 ...
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由于这两种法律关系产生的纠纷性质不同，处理争议的程序、适用的法律以及时效也各不相同。在审判实践中应注意区分对待。劳动者依据劳动关系起诉派遣 、13126837129回复数字查看往期精彩内容：“1”民间借贷的法律问题“2”房产过户：买卖、赠与、继承那个划算“3”辞职后的五险一金怎么处理“4”民间婚约彩礼 ...
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韦雨才，律师。原告梧州宏图房地产有限公司（以下简称宏图公司）、广西梧州市广厦房产实业有限责任公司（以下简称广厦公司）与被告广西梧州市粤辉房地产开发有限公司（ 使用车库了，原告起诉其拖欠租金没有法律依据；对证据6认为已超过举证时效，不予质证。被告科技局、科技中心对原告出示的证据真实性表示没有意见，科技局 ...
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上有一栋2层楼房，属于妈的那份遗产:房产已发生法定继承，但爸还健在，那我该如何去得到妈遗留给我的那部份房屋遗产，如果不去办手续，在法律上有无法律时效限制，莫到时自动丧失继承权，那就不好了，农村房屋又无房产证，只有集体土地建设用地使用证，证上土地使用者只有我爸一 ...
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传票传唤未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。原告黄某起诉称：原告继承取得位于宁波市鄞州区古林镇茂新村张马的一间八尺弄楼房。1979年2 。原告本次起诉已过民法通则规定的诉讼时效期间，为此要求驳回原告的诉讼请求。审理中，原告向本院提交了下列证据材料：1、土地房产所有证及材料证明复印件各一份， ...
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。1999年我们继父去世，2010年我母亲去世，朱继富和朱继福突然来要分割房产。西户部庄村委会给他们盖章开具的证明没有记载材料可考证，法院调查时村书记也 的遗产，朱继福、朱继富各自都有自己的房产，他们的父母在1987年前已经先后过世，论时效他们已经过了继承有效的20年期限；即便不过实效，法院也应该本着 ...
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费，扶养由原告的三个姐姐其中之一选择。待原告死亡后，原告的两个哥哥继承55平门市房产。注：35平门市遗嘱未作处理，但一直由原告的二哥占用（他自称是他 ，门市房的收益是残疾人的扶养费，现不宜析产，最后用民法通则135条超两年诉讼时效的法律驳回了原告的析产诉求。 二审判决：维持原判。 之后，原告和他的三个 ...
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学说认为优先购买权的性质为形成权，形成权的行使期限适用除斥期间而非诉讼时效制度，［26］所以承租人优先购买权的行使期间也应当适用除斥期间制度。鉴于 ［24］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 ［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。 ［26］ ...
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]此时，自然由法院来判定异议登记的正当性。此外，异议登记还可中止登记取得时效的进行（《德国民法典》第900条第1项）。[18] 第三，有无 44条第2款规定：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。建设部1994年《城市商品房预售管理办法》第10 ...
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