的房地产转移登记手续时，要核查房地产买卖合同中是否注明房地产经纪组织名称和执业经纪人姓名，未注明的(或已注明，但被注明的房地产经纪组织未经备案或经纪人未取得 房地产虚假广告。一是加强对大众媒介发布的各类房地产广告的监测；二是辖区工商所加强对售楼处、居民小区、房产中介门店等重点地区的巡查，在巡查中重点 ...
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五）提供房地产交易咨询服务，并指导交易活动；（六）负责对房地产交易的咨询、评估、经纪等中介服务机构的管理；（七）贯彻执行国家法律、法规和政策，并制定 第七章附则第五十二条房地产交易应使用全省统一的房地产买卖契约、租赁契约、抵押契约、租赁许可证及国有土地使用权转让、出租、抵押合同等文本。第五十三条依照本 ...
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本案在审理中有两种意见：第一种意见，原、被告仅与中介公司之间签订房屋买卖中介协议，双方并没有签订书面的房屋买卖合同，不具备法律规定的不动产买卖合同 应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为，原、被告之间进行房地产转让，依据有关规定，应当签订书面合同，并依法办理相关手续后，才能进行房产交易。但在原告交纳 ...
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购房合同时，被告曹某收取了10000元定金，该10000元定金委托第三人某某房地产经纪有限公司托管。上述证据，经开庭举证质证。证据1、2，各方当事人对其真实性 ：2011年5月3日，由某某房地产经纪有限公司中介，原告曾某委托王某与被告曹某签订《房屋买卖（居间）合同》，合同约定：1、原告购买被告所有的 ...
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年9月10日就上海市浦东新区和龙路55弄28号402室房屋订立的《上海市房地产买卖合同》无效；二、驳回原告郭某、郭某的其余诉讼请求。案件受理费人民币16,500 的房屋买卖合同存在的异常情况未予查清：该两人的购房行为无中介参与，徐某某对系争房屋内装修、布局情况的描述与实际不符，也即徐某某未曾实际看房； ...
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买方无须负责该房的产权纠纷，否则赔偿买方及经纪方由此而引起的损失。……（七）买卖双方应当及时提供与该物业交易有关的资料完整、真实、合法，且配合经纪方签署 ，商量房屋中介买卖的问题，经纪人一再声明只要是房产证上的所有权人就可以办理房屋买卖及过户手续，在此引导之下，董爱华才无知的签订了《房地产买卖合同》。 ...
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和相应土地上的房屋所有权合二为一，并能够作为商品进行流通的不动产。2、房地产合作开发：通常是地产和房产的合作开发，指以提供土地使用权一方与对 、商品房现售的——与买受人——商品房买卖（现房）合同；9、委托中介机构代理销售商品房的——与中介机构——委托销售合同；10、商品房广告——与广告发布机构——广告 ...
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介绍，将名下两套动迁房虚假卖给急于套取住房公积金的蒋先生、张先生。谁知，“黑心”中介竟将两套房屋抵押，办理了住房公积金贷款并将钱款私吞。刘先生这下傻了 为己有。 刘先生这才如梦初醒。今年1月，他向嘉定法院起诉，要求确认两份房地产买卖合同无效。 庭审中，“姚姚”的身份渐渐浮出水面：她原是某房地产经纪公司 ...
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案件卷宗佐证。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、 支付违约金5万。 需要说明的是，即使按照被告的辩解，曾经给原告15天时间准备首付款，因为2012.03.08判决才生效，原、被告、中介三方重新协商 ...
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履行过户手续、交付房屋并偿付逾期交房违约金。日前，上海市闵行区人民法院判决邢女士注销房地产权利限制登记;秦先生将房屋的产权过户至吴先生名下，交付吴先生和秦先生 产生矛盾，妻子邢女士去了美国。今年6月13日，秦先生通过中介公司签订《上海市房地产买卖合同》，将房屋内的设施、设备及装修共计155万元的价格将 ...
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