资产合同管理等。5.SPV与信用提升机构的法律关系。SPV与信用提升机构签订担保合同、保险合同，开立信用证等，成立债的民事法律关系，为资产证券提供信用担保 抵押于按揭银行，或将其因与房产商之买卖合同而取得的房地产抵押于按揭银行，按揭银行将一定数额的款项贷给购房人并以购房人名义将款项交由房产商所有的行为 ...
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房地产贷款管理，明确贷款的内部管理工作程序和各级信贷人员的工作职责，逐步实现房地产贷款工作的制度化、规范化，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国经济 。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写 ...
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规定，将抵押物进行拍卖以取得价款优先受偿；甲方处分抵押物所得，不足以清偿本合同抵押担保范围的全部债权的，甲方有权向乙方另行追索，清偿后还有剩余的， 的丰田霸道汽车一辆（车牌号京H18533）对北京恒鑫房地产开发有限公司的上述债务承担抵押担保责任；对于抵押物不足以清偿的欠款部分，谢松泉承担连带保证责任； ...
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。2009年8月25日，被告张家界农行提出要求追加刘某某、覃某某、张家界市房地产管理局为本案第三人。2010年1月20日公开开庭对本案进行了审理， 原告张某某及第三人覃某某与被告张家界农行签订的《张家界市房地产抵押合同》关于原告张某某房产抵押担保部分无效，被告张家界农行不负有返还原告张某某房产证的义务 ...
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《城市房地产抵押管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》、《房屋登记办法》等； 司法解释类：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 保留合同解除权的代价的定金)和违约定金(违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付一定数额的金钱)。在认购书中约定的定金，性质较为复杂，在 ...
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利息、罚息，进行担保，同日李朝阳为抵押人，中国银行平顶山支（分）行为抵押权人，田园公司为担保人，办理了房地产抵押合同。合同签订后，中国银行平顶山 分行出具的一份“说明：因平顶山市房产管理局方面的原因，我行未未及时补办抵押登记手续”认为：“异议人中国信达资产管理有限公司郑州办事处与中行平顶山支行接收债权 ...
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330 000元贷款，我保证在企业改制前还清，如果不还清，以我个人财产担保偿还。”被告绥宁县奇山电器有限责任公司所欠原告借款330 000元，于2006 真实意思表示。其借款借据和双方签订的城镇房地抵押合同、抵押担保借款合同及在绥宁县房产局办理的房地产抵押登记合法有效。被告绥宁县奇山电器有限责任公司因 ...
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，与抵押基本相同，是一种不动产抵押方式，但又有别于我国法律规定的抵押担保方式。楼花按揭是以其在预售合同中的全部权益为抵押，而法律规定的抵押是以 它还是具有相当于现存楼宇的价值。同时它与普通房地产抵押在设立目的和法律效力方面是一样的，所以，楼花按揭属于不动产抵押担保。2 债权质押说。认为购房人在订立楼花 ...
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源公司以2860万元受让全威公司位于柳州市柳石路153号51.9979亩土地作为房地产开发用地，桂馨源公司在2003年9月30日前将定金200万元支付给全威 要求桂馨源公司先行就全部转让款项提供抵押担保作为其履行合同义务的前置条件，与合同约定不符。同时，因柳州恒茂源房地产有限公司不是履行《土地开发合同 ...
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抵押契约》无效，中银香港公司对抵押物不享有抵押权。1、本案抵押担保纠纷应适用内地法律。根据最高人民法院《关于适用〈涉外经济合同法〉若干问题的解答》的 香港公司起诉的借款本金与事实不符，香港中行与国际酒店签订的《房地产抵押契约》为无效抵押合同，中银香港公司对抵押物不享有抵押权。因此，请求人民法院作出公正 ...
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