李鹏辉，河南亚太律师事务所律师。上诉人乔岩辰、李燕因与被上诉人朱攀峰房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省郑州市惠济区人民法院（2011）惠民二初字第224号 仟元整，乔岩辰，2001年1月15日。2002年乔岩辰取得房改房的房屋所有权证，证号为郑房权证字第0201040022号。2006年7月朱攀峰与乔岩 ...
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返还定金60000元，并承担违约金72717元。被告白某某辩称，我与原告签订了《房屋买卖合同》属实，但原告未按合同约定期限支付剩余房款，依据合同约定我有 约定的违约责任条款，主张原告违约在先，根据合同约定，被告“有权向他人出售该房屋，并不向原告退还定金”。原告则认为被告持有的合同中的上述内容系事后添加 ...
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桥桥梁有限公司包头分公司证明一份，用以证实2010年3月11日原告没有在家，不知道房屋买卖的事情；5、证人李xx证言一份，用于证实二被告与第三人杨 登记，不需要登记的已经交付受让人。……。”第三人杨子海述称属于善意取得，房屋不予返还，依照善意取得制度的规定，受让人在接受财产时不知而且也不应当知道转让人 ...
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房款210000元，居间方给被告出具的收条为制式收条，在该收条中反映收到房屋定金210000元。经原告本人当庭确认，此210000元是房款而非定金。被告 合同自被告取得产权证之日起自然生效。故原告要求确认原、被告双方签订的房屋买卖合同有效的主张，本院依法应予支持。被告作为具有完全民事行为能力的自然人， ...
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）与石柱县土地统征办公室、石柱县南宾镇人民政府（甲方）签订了县职教中心项目房屋拆迁及统建置换住房安置协议书并签字按印。双方在协议书中明确的马XX原 上使马XX足以相信田XX具有代理权。因此，田XX以马XX名义与马XX签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 ...
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，河南框正律师事务所律师。上诉人刘咏梅与被上诉人王自申、刘杰三为房屋买卖合同纠纷一案，南阳市卧龙区人民法院于2011年6月15日作出（2011）宛 称不知道不合乎情理，更不合乎夫妻间家中理财的基本常识。本案被上诉人刘杰三购买房屋，属于善意取得，依法应予保护。原审对本案的评判理由符合本案实际和法律规定， ...
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焕民一人，基于此其才与被告郭焕民签订了购房协议。以上足以证明其取得该房屋是有偿善意取得，应当依法受到保护。2、自2007年11月份其对该房屋予以了居住 李素梅的陈述没有其他证据相印证，其证明效力本院不予确认。被告秦九生提交的房屋买卖合同来源、形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，且被告郭焕民对房屋 ...
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的条件，已构成“表见代理行为”。2、自双方于2008年12月16日订立买卖合同，被上诉人收取上诉人3万元定金之后不久，被上诉人莫富先病愈，至2010年8 归纳本案争议焦点为：一、一审判决是否程序违法，遗漏案件当事人；二、涉案《房屋买卖合同》是否合法有效，应否继续履行。关于一审判决是否程序违法，遗漏案件 ...
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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项 在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同 也要请抵押权人签字，转让协议签署完毕，抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意 ...
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共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决被告刘石安与被告李新民订立的房屋买卖合同无效。本案案件受理费1050元，减半收取525元，由被告刘石安、李 的遗产范围，被上诉人主张权利已经超过诉讼时效。证5、公告一份，拟证明该争议房屋系公路建设征地拆迁范围。被上诉人对上诉人提交的证据发表质证意见认为：对证1 ...
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