河南子建律师事务所律师，代理权限为特别授权。原告张存民诉被告孙国勇房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告的委托代理人 公社谢庄村的小院一处以355000元的价格卖给我。由于某些原因，双方终止了房屋买卖协议，当时被告言明，将我的355000元购房款退还给我，但后被告仅退 ...
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）有三个子女，被告王利与原告签订房屋买卖合同无王东方授权，王利无权处分王东方的财产。原告与被告王利所签协议是真实的，但王利的该行为不构成 3张。原告以上述证据1、2证明：由于被告王利迟迟不能办理房屋过户，原告要求解除合同，造成装修房屋损失16409.50元，应由被告返还房款7万元，并依双方约定赔偿原告 ...
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系购房定金，无证据支持，本院不予支持。被告辩称原告后来又反悔，要求与被告解除买卖合同关系，但无证据支持，本院对该说法不予采信。至于被告所交的水网、 凭一张购房款，就直接认定上诉人与被上诉人口头协议，房屋买卖成立，显属错误。从本案证据的角度来看，本案争议房屋买卖合同也是不能成立的。被上诉人提交的2002 ...
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代理人韩XX，男。委托代理人谌XX，男。原告向XX、尹XX与被告贺XX房屋买卖合同纠纷一案，于2011年7月20日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成 本案诉讼费用由被告承担。被告辩称，尹XX与贺XX所签订的《房地产买卖合同》及商品房买卖补充协议系双方在自愿、平等的基础上经充分协商一致所达成的协议，是 ...
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加重购房人付款义务的格式条款无效 江苏淮安中院判决刘X诉淮安X房产公司商品房买卖合同案 裁判要旨 购房人以首付与银行按揭相结合方式付款，房产公司以格式条款 为：一是双方签订的商品房买卖合同补充协议中关于银行按揭付款方式的补充约定是否有效;二是刘X是否有权单方解除商品房买卖合同。 关于争议焦点一，合同法 ...
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买方免责。二、关于逾期交房的违约责任如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金；如乙方未遵照 内，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析：房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的实际 ...
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按照原计划用该笔款项偿还银行抵押。因而是原告方违约在先，自己有权要求解除房屋买卖合同及补充协议，并要求对方支付违约金。 据悉，双方签署的《补充 15日内执行清。 【相关法规】 《中华人民共和国合同法》 第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者 ...
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小产权房屋买卖合同范本 出卖人(甲方)： 身份证号码： 买受人(乙方)： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款 按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。 3、 ...
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买方免责。 二、关于逾期交房的违约责任 如甲方未按本协议约定方式办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金；如乙方未 内，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电）的 ...
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和霍凤运的房屋买卖协议，资合公司只是承诺支付房款，如果资合公司反悔，不同意履行为霍凤运所购买房屋的付款义务，霍凤运作为房屋买卖合同的当事人一方还 合同债务。但债务人与第三人之间的原因行为本身并不构成债务承担合同的组成部分，该原因自始无效、被撤销或者解除，并不影响债务承担的效力。债务承担成立以后，第三人 ...
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