入账，并按规定的利率和计息期限计算应收利息。抵押贷款应按实际支付给借款人的金额入账。（六）代理贷款和衍生金融工具交易等，作为表外业务进行核算。第 、耕地占用税、车辆购置税等相关税费。第三十三条下列固定资产应当计提折旧：(一)房屋和建筑物；(二)在用的各类设备；(三)大修理停用的固定资产；(四)融资租入 ...
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本办法所称住房置业担保，是指依照本办法设立的住房置业担保公司（以下简称担保公司），在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而 全部贷款本息，借款合同终止后，保证合同和房屋抵押合同即行终止。第二十八条借款人到期不能偿还贷款本息时，依照保证合同约定，担保公司按贷款人要求先行代为 ...
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人等他项权利人书面同意转让的证明。律师应当提示：买房人有承担所购房屋被追及偿还债务的风险。3.4.2律师应当提示出卖人，在出卖二手房前，应当在合理 与对方当事人见面和谈判，如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同 ...
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世茂公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为180万元贷款的抵押，但考虑到抵押贷款的办理有段时间，世茂公司承诺为 4）在后果上，债务人不履行债务时，则由债权人直接取得担保物的所有权，且无法依债务人事后的清偿行为回转担保标的物的所有权。 流抵契约的目的，在于以担保物 ...
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系黄某某的配偶，为上述借款的共同还款人；黄某某、陈某某将其所购房屋抵押给原告作为该笔借款的担保；湖北某房地产开发公司为上述借款提供了阶段性担保。 额本息还款法；借款期间，如借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息和相关费用，并行使担保 ...
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三人高伟国与新郑市梨河信用社签订了个人抵押贷款合同，以本案争议房产提供了抵押。后新郑市梨河信用社起诉第三人高伟国偿还贷款，在案件进入执行程序时，法院告知原 的房屋买卖协议是有效的，合法的。因为贾书合购买房产时不知道高伟国将房屋抵押的事实，是善意的。当时产权清楚、四界分明，无任何争议，并且当即交付购房款 ...
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01 0年2月1 0曰登记在原告A名下，该房屋向中国邮政储蓄有限责任公司南京分行设置了抵押贷款，该贷款由A父母提供资金用于还贷。车牌号为苏东风标致 分财产【栖霞区离婚案】 案情介绍： 委托人因女方存在婚外情，而双方又迟迟无法协议离婚，故委托人寻求知名南京离婚律师庄荣华的全程代理，进而达到自己的诉讼意愿 ...
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抵押（该房屋抵押没有在房屋管理部门办理抵押登记）；借款后，被告柴河清按双方的约定给原告支付了借款利息30000元，但至今没有偿还借款本金；因此， 充分，本院对此予以支持，但原告只能要求被告方按2008年度的中国人民银行同类贷款年利率7.29%的四倍计算给原告支付借款利息。本院依照《中华人民共和国民事 ...
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甲开发商，要求支付工程款，并主张工程款优先权。银行也起诉甲开发商偿还贷款。该案中，在吴某和刘某购买的房屋上即同时存在四个主体的三种权利，即乙银行的 不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人本告知买受人又将该房屋抵押给第三人；(2)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第 ...
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多次下发催缴通知单，但由于被告下落不明已达两年，无法找到其本人。根据双方关于被告累积逾期六个月未按时偿还贷款本息时原告有权解除合同并要求被告清偿尚欠 约于2007年4月12日向被告支付了住房公积金贷款60 000元。原、被告办理了该贷款的房屋抵押登记,领取了房屋他项权证。但被告从2008年开始至今每月 ...
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