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:一、双方签订《房屋租赁合同存在重大误解及显失公平的事实。被告租房用途是经营美容院,当时,在原告房屋同排、同等条件的房屋没有装修的,大约年租金12000 日共同签订的《房屋租赁合同》,是双方当事人的真实意思表示,是双方经过充分的协商后达成的合意,特别是对租赁期限明确、对租金作了具体的约定,分三个 ...
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面积32.2平方米,被告自2007年7月起拒缴纳租金。2010年11月11日,原告工作人员向被告送达了《解除房屋租赁合同通知》,该通知要求被告自接到通知之日起 百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定明确,依照本法第六十一条的规定仍确定,租赁期间不满一年的,应当在 ...
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同意三年期限。被上诉人合同约定确定房租价格,属违约行为,一审认定上诉人违约是错误的。(二)2009年5月25日签订的房屋租赁合同是上诉人的真实 :简海龙对2009年5月25日签订的房屋租赁合同的真实性没有异议,虽然没有达到简海龙预期的签订长期租赁合同目的,但并没有证据证明其是在受胁迫的情况下违背 ...
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法律、法规并没有关于优先承租权的规定,因此优先承租权并非法定权利,但根据民法意思自治的原则,合同双方可以在《房屋租赁合同》中约定优先承租权, 房屋,是承租人取得优先承租权的前提条件。如果出租人将房屋收回自用或者不再出租,承租人便主张继续承租,更谈不上所谓的优先承租权。本案中,被告邵阳市蓓蕾幼儿园 ...
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邵阳市大祥区戴家坪路。原告湖南省邵阳市大祥区地方税务局与被告郑知新房屋租赁合同纠纷一案,本院于2011年6月17日受理后,依法由代理审判员同颖适用 百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定明确,依照本法第 六十一条 的规定仍确定的,视为定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当 ...
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二、2011年3月31日与原告签订的房屋租赁合同。证明目的同原告证据5。三、交款收据4张复印件。用以证明第三人按合同约定交款的事实。四、贷款保险单复印件,信用社 是具有独立请求的第三人,但和原告主张的房屋租赁合同纠纷属同一法律关系,第三人也未向原告提起反诉,本院合并审理,第三人刘晓强可另案起诉。 ...
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协议,约定按照市场价交纳租金,并没有约定租用时间的事实;6、被告王健的陈述,拟证明原、被告之间曾经签订房屋租赁合同,价格是按照市场价格的事实;7、 ,租赁期限根据租金使用情况予以确定。原告以签订的《房屋租用协议书》没有确定房租价格和租赁期限为由解除合同的理由成立。鉴于原、被告双方都提供所涉门面租金 ...
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向按应付数额的日3‰向体育服务中心支付违约金,除该协议约定的内容之外,体育服务中心与李景山签订的《房屋租赁合同》、李景山与赵永向签订的《房屋租赁合同 ,而体育服务中心请求赵永向支付租金的期间并未涉及上述双方约定的期间范围,故赵永向上诉理由成立,本院不予支持。原审判决认定事实清楚,适用法律及实体处理 ...
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要求可以续租,亦可自行转让的理由,没有证据予以支持,其要求原告给付“转让费”、“装修损失费”,合同中无此约定内容,其理由亦成立。被告李伟在合同约定 期限到期后,无约定或法定的理由占用该房屋,因占用该房屋给原告造成的租金损失应给予赔偿。对此,依照最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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;对原告提交的证据四,被告抗辩事实成立,本院对其真实性予以确认。针对原、被告双方于2009年5月18日签订的房屋租赁合同第五条第1款内容,根据双方 出具了补充说明,同意原告转租。该补充说明并没有注明同意转租的起止时间,但双方签订的房屋租赁合同第五条第1款显示合同自然延续的条件为原告继续经营,且诉讼 ...
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