，原告之妻程艳秋与被告徐云祥签订房屋租赁合同，约定原告程艳秋将所租夏邑县实验小学一间房屋转租给被告徐云祥，租赁期限自2009年4月13日至2010年4 。请求二审法院驳回原审原告的诉讼请求。魏建国、程艳秋答辩称：上诉人上诉理由不能成立，本案事实清楚，程序合法。请求二审法院驳回上诉，维持原判。代秋红未作 ...
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； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 建设（房地产）管理部门 ，承租人也不能证明自己合理使用，则谁承担责任？个人认为，承租人作为承租房屋的占有、使用者，实际控制着承租房屋，应承担举证责任。 第十一条 承租人转租房屋 ...
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一致意见。以上事实，有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议 是否应解除双方的口头合同没有约定租赁期限，属无租期的租房合同。参照《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为 ...
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人交纳租金9％的管理费。”2004年4月15日，原告与王敏签订了一份房屋租赁合同，约定原告将其所有的百货大楼恒基商厦三层07号商铺租给王敏使用，使用期限 收益后还要扣所谓管理费。该212条没有这方面的表述而不适用，但却适用了。在认定事实方面，没能辨清买受人、承租人、转租人、出卖人之间的相互关系和应承担 ...
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人交纳租金9％的管理费。”2003年4月26日，原告与王国庆签订了一份房屋租赁合同，约定原告将其所有的百货大楼恒基商厦三层35A号商铺租给王国庆使用，使用期限 收益后还要扣所谓管理费。该212条没有这方面的表述而不适用，但却适用了。在认定事实方面，没能辨清买受人、承租人、转租人、出卖人之间的相互关系和 ...
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一致意见。以上事实，有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议 是否应解除双方的口头合同没有约定租赁期限，属无租期的租房合同。参照《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为 ...
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一致意见。以上事实，有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意，原、被告双方口头协议 是否应解除双方的口头合同没有约定租赁期限，属无租期的租房合同。参照《合同法》232条，合同的任何一方当事人均可随时要求解除合同，并且不以对方是否同意为 ...
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共计19 000元(其中房租为4个月)，房租计算至2010年5月31日；租赁期内房屋如有纠纷，致使原告不能正常营业，则被告退回全部转让费及剩余房租。合同签订 后至2010年5月底相吻合。但鉴于原告之夫陈XX与房屋所有权人吴XX已另行签订该房屋租赁合同，约定房租自2010年5月10日始，故其请求被告返还 ...
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住房的条件，被上诉人请求解除房屋租赁合同没有法律依据。原审判决将继续租用公有住房的标准变更为“无房户”，并以上诉人已经购买了住房为由，得出上诉人不需要安排公有住房的结论 弟弟等3人，周存裕擅自将房屋转租他人。上诉人周存裕质证认为，证据1形成于一审案件受理前，根据证据规则，不能作为新证据。即使能够采信， ...
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住房的条件，被上诉人请求解除房屋租赁合同没有法律依据。原审判决将继续租用公有住房的标准变更为“无房户”，并以上诉人已经购买了住房为由，得出上诉人不需要安排公有住房的结论 夫妇等4人，陈朝军擅自将房屋转租他人。上诉人陈朝军质证认为，证据1形成于一审案件受理前，根据证据规则，不能作为新证据。即使能够采信， ...
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