法定代表人龚理纹，执行董事。 委托代理人钱卫，公司工作人员。 上诉人凤吉因租赁合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院（2006）静民一(民)初字第1056号民事 与被告凤吉于2005年7月22日签订的《房屋租赁合同》和《上海市房屋转租合同》自2006年3月24日起解除；二、被告凤吉应于本判决生效之日 ...
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住广州市南洲路瑞宝花园丰街6号306房。上诉人广州市和正实业有限公司因租赁合同纠纷，不服广州市海珠区人民法院(2003)海民三初字第2624号民事判决，向本院提起 和终止。苏伟雄诉请上诉人承担违约赔偿责任属主体错误。2.苏伟雄和中企公司签订的转租合同解除、终止后，瑞宝公司和苏伟雄虽没有签订租赁合同，但 ...
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租金的支付、违约情形、违约金、及合同解除权等所作的约定，系独立存在的解决争议的条款。董晓晨、姚凤莲向张欣交付了房屋，张欣以经营茶楼之用，则 并支付违约金人民币1，000元的诉讼请求，应予支持。至于张欣认为系因茶楼经营亏本而起纠纷并非故意拒付租金，因张欣的经营风险应由经营者本人预见、承担，不能转加于他人 ...
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2009年7月31日的场地使用费49476元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其 ...
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2009年7月31日的场地使用费41208元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其 ...
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的场地使用费13456元、库房租金8496元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其 ...
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2009年7月31日的场地使用费68436元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其 ...
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2009年7月31日的场地使用费34416元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其 ...
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2009年7月31日的场地使用费41472元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金 次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和违约金超出其 ...
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转租事实、叠X公司的公告已明确否认2006年2月28日后有房屋租赁关系，原告所出租的商铺并非转租取得，而是非法占据，原告再行出租是非法处分和侵权行为。原告为 造成其对商铺不能使用和收益的证据。且倘若如此，被告理应依法及时行使合同解除权，以防止损失的扩大，但实际情况是被告并未停止使用商铺。故被告以此提出 ...
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