居，分家后搬出公房迁到其他住处，但现住房条件达不到房改标准，也有子女虽买了房但依然住在父母承租的公房里，还有父母过世后子女中一人或 中明确规定，拆迁市和区、县人民政府所有、并指定有关单位管理的公有住房(以下简称直管公有住房)的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为 ...
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章适用于中华人民共和国境内外自然人、企事业单位和其他组织之间的二手房买卖，但公有住房、经济适用房初次出售不适用本章。 第二节 二手房买卖的房地产中介 并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。 5-6-7 房屋承租权转让或交换的条件 律师要提示当事人，房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的书面同意。 ...
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拆迁人直接获得补偿。拆迁安置房的所有权属于原被拆迁房屋承租人。 夫妻一方婚前承租的公有住房的，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻 亲属关系以及长期与被拆迁人共同居住在被拆迁房屋内等实际条件，享有具有政府用于改善原拆迁房屋使用人居住条件的福利措施和补助政策，他们的居住权是以拆迁安置 ...
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的向职工出售自管公有住房方案，获得武汉市住房制度改革委员会办公室批准。在该方案实施过程中，武汉木材防腐厂出售A房屋按夏长山应享受的优惠条件计算，收取夏清华 单位调整分配的属于出售范围内国家直管和单位自管公有住房的住户或职工(统称承租住户)，都可以购买现在租住公有房。夏长山是A房屋的承租人，应当具有资格 ...
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审批年审个体工商户生产经营所得、个人独资合伙企业取得的所得、对企事业单位的承包承租经营所得，按年度实行减免税核准。法律依据：根据广东省地方税务局《关于下发〈 审批数量及方式无数量限制，向房地产所在地的区主管税务机关申请。四、非行政许可审批条件（一）已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权 ...
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破产的批复件（复印件）、房屋产权证（或公有住房承租证、购房合同、购房发票）、户口、身份证。同时具备2类以上补贴条件的，仅对补贴比例较高的一种类型 或盖章认定。需网上认定的，由相应认定部门在网上点击确认。网络暂不具备条件个别需要盖章认定的，供热单位需打印系统提供的《2008至2009年度供热保障对象审批 ...
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八、通过办理变更产权和承租关系过户给子女的公有住房，必须经房屋原产权单位同意。过户后，如子女以其父母的职务、工龄等条件购买的，要按子女本人 若退出确有困难的，可按届时市场价补交差价。办理过户手续的子女必须符合下列条件：(一)办理过户手续时与父母是同一城市户口；(二)1999年12月31日前参加工作的 ...
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儿童的合法权益原则。 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的“部分产权”（“部分财产”，是指职工以标准价格购买公有住房后享有部分权能并且这种权能受到法定 已经取得的继承或赠与的财产。对于实际还没有取得所有权的，可以在权利条件具备时再提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《 ...
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情况下，根据北京市相关规定，申请变更为公房承租人的须满足以下基本条件：原承租人死亡或外迁；与原承租人为同一户籍；是原承租人的家庭成员；与原承租人共同居住一年 2：拆迁时已购公房的拆迁补偿：依据《拆迁办法》第二十七条拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对 ...
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产权而言，全部产权的法律性质简单得多。购房者以成本价购买其承租的公房后，该公有住房就变为私有住房，购房者系该房的所有权人并取得房屋所有权证，但其在 特定性。房改政策明确规定，售房对象是具有城镇常住户口的公有住房的承租人或者同住成年人和符合分配住房条件的职工。 2.房价的优惠性。亦即房屋的出售价格并未 ...
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